星房價漲勢減緩 6季以來最慢

根據新加坡市區重建局今天公布的初步數據，新加坡私人住宅價格指數（private residential propertyindex）在第3季（截至9月30日）上升0.4%，達216.2歷史高點，第2季上升1%。第3季指數升幅為去年首季以來最小，當時指數下滑0.1%。

在低利率之際房價創歷史新高，已加深外界對房市泡沫疑慮，並促使新加坡政府擴大2009年起展開的打房動作，以遏止地產市場投機炒風。

除了新稅和提高購屋首付等措施之外，新加坡6月祭出新手段以對金融機構核准個人地產貸款事宜進行管理。

新加坡SLP國際房地產顧問公司（SLP International Property Consultants）執行主管麥克（Nicholas Mak）指出：「這些措施有效。」「（房價）升幅相當小，這顯示最新貸款措施對地產市場已造成影響。」

新加坡市區重建局數據顯示，第3季黃金地段公寓價格下跌0.5%，跌幅超過上季的0.2%，第3季郊區公寓價格上漲2.1%，相較上季增幅3.8%。

根據萊坊公司（Knight Frank LLP）和花旗私人銀行（Citi Private Bank）去年報告，香港是亞洲最貴房地產市場，新加坡居次。（譯者：中央社徐睿承）