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星房價漲勢減緩 6季以來最慢

中央商情網/ 2013.10.01 00:00
(中央社台北2013年10月1日電)新加坡房屋價格漲勢減緩至6季以來最慢,因該國推出新貸款措施以降溫這個亞洲次貴的房市價格。

根據新加坡市區重建局今天公布的初步數據,新加坡私人住宅價格指數(private residential propertyindex)在第3季(截至9月30日)上升0.4%,達216.2歷史高點,第2季上升1%。第3季指數升幅為去年首季以來最小,當時指數下滑0.1%。

在低利率之際房價創歷史新高,已加深外界對房市泡沫疑慮,並促使新加坡政府擴大2009年起展開的打房動作,以遏止地產市場投機炒風。

除了新稅和提高購屋首付等措施之外,新加坡6月祭出新手段以對金融機構核准個人地產貸款事宜進行管理。

新加坡SLP國際房地產顧問公司(SLP International Property Consultants)執行主管麥克(Nicholas Mak)指出:「這些措施有效。」「(房價)升幅相當小,這顯示最新貸款措施對地產市場已造成影響。」

新加坡市區重建局數據顯示,第3季黃金地段公寓價格下跌0.5%,跌幅超過上季的0.2%,第3季郊區公寓價格上漲2.1%,相較上季增幅3.8%。

根據萊坊公司(Knight Frank LLP)和花旗私人銀行(Citi Private Bank)去年報告,香港是亞洲最貴房地產市場,新加坡居次。(譯者:中央社徐睿承)

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