好房News記者林彥呈／綜合報導
雖然地價稅11月才開徵，民眾可要記得，若土地所有權人有變更、土地仍是「自用住宅用地」，新所有權人應在開徵前40日提出申請，否則就按「一般用地」稅率課稅，兩者稅率相差4倍之多，如果收到稅單才申請，必須延至隔年才適用，千萬別當冤大頭，白白多繳稅。
「一般用地」與「自用住宅用地」稅率相差4倍之多，民眾若適用較低稅率記得提早申請，以維護自己權益。（圖／好房資料中心）
地價稅有分「一般用地」與「自用住宅用地」兩種稅率，前者基本稅率為千分之10，會隨時間累進；後者則一律適用千分之2，稅率較低且不累進。若房屋所有權人變更，新的所有權人應在每年地價稅開徵前40日連同戶口名簿影本、建築改良物證明文件提出申請。
值得注意的是，即便係因「繼承」、「信託」或「配偶相互贈與」取得原本「自用住宅用地」的土地，而用途也未變更，但因土地所有權人已經變更，仍應重新申請，否則又以「一般用地」稅率課稅。如果逾期申請者，優惠稅率必須自申請隔年起才適用，民眾千萬別忘了維護自身權益！
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