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好累~北市第1季房價所得比13.5倍 貸款負擔率48.2%

NOWnews/ 2013.06.19 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據內政部營建署最新公布的第1季住宅需求動向調查結果顯示,購屋負擔仍以台北市最重,其中,房價所得比為13.5倍,也就是說,要不吃不喝13.5年,才能在台北市買房;而貸款負擔率更高達48.2%,幾乎所得的一半都拿去繳房貸了。

調查結果顯示,就新購置住宅者的需求動態而言,今年第1季首購自住為58.0%,較前一季增加4.7個百分點,較去年同季減少0.5個百分點;投資需求為15.2%,較前一季減少0.6個百分點,較去年同季增加3.1個百分點。

首季的平均購屋面積為41.0坪,較前一季減少0.1坪,較去年同季則增加0.9坪;平均購屋總價為913.2萬元,較前一季增加2.1%,較去年同季則增加8.9%,平均單價為24.5萬元。

至於房價所得比,第1季整體平均為8.9倍,較前一季增加0.6倍,較去年同季增加0.7倍;貸款負擔率為33.9%,也較前一季增加1.9個百分點,較去年同季增加0.7個百分點。

其中仍以台北市負擔最重,房價所得比為13.5倍較前一季增加0.4倍,較去年同季增加1.3倍;貸款負擔率為48.2%,較前一季增加0.6個百分點,較去年同季增加3.1個百分點。

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