好累～北市第1季房價所得比13.5倍　貸款負擔率48.2%

根據內政部營建署最新公布的第1季住宅需求動向調查結果顯示，購屋負擔仍以台北市最重，其中，房價所得比為13.5倍，也就是說，要不吃不喝13.5年，才能在台北市買房；而貸款負擔率更高達48.2%，幾乎所得的一半都拿去繳房貸了。

調查結果顯示，就新購置住宅者的需求動態而言，今年第1季首購自住為58.0%，較前一季增加4.7個百分點，較去年同季減少0.5個百分點；投資需求為15.2%，較前一季減少0.6個百分點，較去年同季增加3.1個百分點。

首季的平均購屋面積為41.0坪，較前一季減少0.1坪，較去年同季則增加0.9坪；平均購屋總價為913.2萬元，較前一季增加2.1%，較去年同季則增加8.9%，平均單價為24.5萬元。

至於房價所得比，第1季整體平均為8.9倍，較前一季增加0.6倍，較去年同季增加0.7倍；貸款負擔率為33.9%，也較前一季增加1.9個百分點，較去年同季增加0.7個百分點。

其中仍以台北市負擔最重，房價所得比為13.5倍較前一季增加0.4倍，較去年同季增加1.3倍；貸款負擔率為48.2%，較前一季增加0.6個百分點，較去年同季增加3.1個百分點。