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北台灣房價貴酸酸 「3低」小宅成主流

台灣好新聞/ 2013.04.23 00:00
iLife100/台北報導

房價居高不下,好房網彙整房仲成交資料後發現,相較於2012年同期,2013年第1季雙北市與桃園縣的購屋總價,普遍增加58至94萬元,但可購得坪數卻縮水1.1到2.4坪,顯示在高房價無法被抑制的情況下,具備低單價、低總價、低自備款等「3低」條件的小宅,已成消費者主流選擇。

自2012年10月首波實價揭露後,不少買方原本抱持比價心態與觀望態度,期待房價大幅下修,但歷經數波公開成交行情後卻發現,台北市房價依然高不可攀。

好房網總編輯吳光中表示,近期因經濟逐漸回暖,造成潛在買方開始出籠,但由於房價漲幅大,致使購屋總價墊高,可購得坪數卻下修2.4坪,顯見台北市房價上揚力道強勁,驅使買盤往小宅靠攏,「小而美、低總價」產品仍是目前的房市發燒星。

至於近期房市頗旺的桃園,在央行要求公股行庫採取「自律審慎的風險控管」,未進一步啟動管制措施下,打房警報頓時解除。吳光中指出,桃園2013年首季平均購屋總價為554萬元,約可購得41.3坪住宅,不過仍較2012年同期的496萬高出58萬元。

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