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【公告】泰偉電子子公司向關係人取得土地

中央商情網/ 2012.12.19 00:00
日  期:2012年12月19日公司名稱:泰偉電子(3064)主  旨:代子公司泰偉開發顧問股份有限公司向關係人取得土地發言人:郭厚基說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落金門縣金湖鎮士校段84-2地號及金湖鎮士校段85-1地號土地2.事實發生日:101/12/19~101/12/193.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:1,257.96平方公尺,折合380.5329坪每單位單價:每坪新台幣11,300元交易總金額:新台幣4,300,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人為楊南平先生,為本公司之董事長5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:為加強金門工商綜合區土地之整體開發楊南平先生於97年6月5日向非關係人取得土地,移轉價格為350萬元6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:楊南平先生於97年6月5日向非關係人取得土地,移轉價格為350萬元7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:泰偉開發顧問股份有限公司擬以每股10元,增資發行新股430,000股,計增資金額為4,300,000元,以此作為支付土地之價款,全數由楊南平先生認購之9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:依泛亞不動產估價師事務所所出具之土地鑑價報告作為買賣價格之參考依據,並請安永聯合會計師事務所之會計師對於交易條件之合理性出具意見書,經董事會決議,始進行交易。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:泛亞不動產估價師事務所土地估價金額:新台幣4,414,182元11.專業估價師姓名:林金生12.專業估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號(101)北市估字第000183號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:為加強金門工商綜合區土地之整體開發19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國101年12月19日22.監察人承認日期:審計委員會通過日期民國101年12月11日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:3,920,561元25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:4,414,182元26.其他敘明事項:無

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