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都更條例納拆後預售 北市樂見

中央社/ 2012.11.26 00:00
(中央社記者黃麗芸台北26日電)行政院都市更新制度將加入多項「文林苑條款」,台北市長郝龍斌表示,非常樂見中央接受相關建議,並積極推動。

根據媒體報導,行政院政務委員完成審查的都更制度將大翻修,加入多項「文林苑條款」,除提高住戶同意門檻、讓都更程序更透明、參與者更能表達意見,未來也要等全部舊屋都拆除後,才能預售。

郝龍斌今天表示,都更是條很辛苦的路,為使都更法治更周延及推動順利,先前台北市就提出舊屋拆除後才能預售的修法建議,故樂見中央接受這項建議,並積極推動。

他說,從短期來看這可能是件非常痛苦的事,但從長遠來看這個方向是正確的。

台北市都市更新處也指出,北市府今年4月組成都市更新顧問小組,具體建議都更條例及相關法令等修法草案,共20點共識、計31條文,提供中央修法納入考量,盼兼顧「民眾權益保障」與「持續推動都市更新」,以符人民期待。

都更處表示,北市府辦理都更申請過程中,只要有任何所有權人提出明確表達不同意見,必定在都更及爭議處理審議會中,經公開公正的充分討論,才由審議會做成決定。

在中央未完成修法前,北市府除成立「權利變換計畫審查小組」,使權利變換估價機制得以健全並維護民眾權益外;也成立「台北市都市更新推動中心」,作為協助民眾先期整合更新意願的公平協商平台。

都更處說,盼在現有法令基礎下,以更審慎態度及周延處理方式,保障全體所有權人權益,創造所有權人、實施者、政府及社會大眾多贏局面。

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