回到頂端
|||
熱門: 野戰季 無畏女孩 館長

329檔期爆量 建商看好房市猛推案

網路地產王/ 2012.03.02 00:00
【網路地產王/綜合】  329黃金檔期,即將鳴槍起跑!北台灣都會區新案上看2,000億元,光是北市、新北市就上看1,500億元,房地產業者預期,今年市場交易量可望逐漸恢復,並可望在520檔期前,形成一波小高潮。

■ 一掃奢侈稅陰霾 329建商重拾信心

  根據台北市代銷公會統計,今年329檔期推案量,雙北市大約1,000至1,500億元;加上桃園、新竹,整個北台灣都會區約有2,000億元的新案,等著力拚329檔期;比起去年同期,因開徵奢侈稅前夕,幾乎大家都暫停推案,今年可望是爆量推案。

  調查顯示,329檔期可觀察的指標案,潤泰創新國際公司相對積極,將推出萬華「萬花園」、植物園的「松濤苑」;皇翔除信義計畫區「F4」外,松山區將推出「登峰」,每坪訂價上看230萬元;遠雄、冠德、長虹、葉財記等知名建商也沒有缺席。

■ 豪宅奇貨可居 市場反應熱烈

  永慶房產集團最新完成的研究報告指出,今年329檔期市場表現會是兩極化,高資產人士為資金找到穩定出海口,因此地段佳、中小坪數豪宅,位於黃金四角航線國門效應範圍內的新案,50坪左右的國際寓所型豪宅,將奇貨可居;至於每戶總價億元以下,即可入住豪宅聚落區,這種商品有別於其他自住型預售屋,銷售值得期待。

  永慶房產集團房產事業部總經理葉凌棋表示,以中山區朱侖街「達官苑」為例,潛銷1個月,主力坪數為55坪和66坪,每坪定價約150萬元,相對的每戶總價也向下調整到7千多萬元到1億元左右,但在信心回流、置產型客戶紛紛搶進精華地段資產下,潛銷成績就令人驚豔,參觀組數達300多組。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

社群留言