針對兩岸的房市變化，房仲業者、住商不動產統計兩岸的台北、台中、高雄，以及北京、上海、杭州等六大都市的房價後發現，住宅產品受政策影響較大，但商用產品多能逆勢成長，六大都會的辦公室與店面售價全面翻揚。像是台北市辦公室漲幅達21%，店面也漲了15.5%，而中國大陸上海的店面漲幅達13%，辦公室也有10%，顯見市場投資信心不受影響。
分析原因，打房政策雖能遏止住宅產品漲勢，但對於具有投報率的商用不動產而言，威力相對有限。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說：『(原音)所以其實可以看到就是說在打房的政策之下，市場上的熱錢還是會去選擇一些不動產的標的，轉向一些有收益性，可以長期持有的一些商用不動產。』
對於兩岸房市未來發展，徐佳馨認為，中國大陸雖然成交不振，部分城市出現價格修正，但還沒有達到先前預期，今年應該還是會維持房地產調控。至於台灣由於有實價登錄因素，不少買方可能在上半年相對保守，加上台灣房貸利率處於低檔，會讓中古屋主讓價態度更形保守，上半年膠著的狀況會比較明顯。