選前房市出招 祭出百億重案

住展雜誌統計，近3次總統大選前2個月推案量，以2008年最多，推案數有181個、總銷達1214.6億元，2012年大選推案，受歐債風暴的影響，外界原本預期推案量將大幅萎縮，然明年大選前，卻出現2個百億級超級重案，及3個50億元以上的指標案，使2012年總統大選前的總推案量暴衝至1207.1億元。

其中，新北市汐止地區即有385億元龐大量體的廠辦大樓建案新登場，包括「遠雄U-TOWN第一期」300億元的案量，及雍和建設「雍和台北園區」85億元的案量。預計11月正式公開的「遠雄U-TOWN第一期」，為全國第一座超高層雲端廠辦預售案，據了解，該案將開出4字頭的廠辦新高價面市。

新北市除了汐止地區廠辦引領風騷，位於蘆洲捷運總站的百億重案「希望城市」，也將粉墨登場，為總銷110億元、總戶數超過千戶的捷運共構案。

北台灣推案亮點，除了新北市，還有桃園地區。住展雜誌指出，桃園房市近年受林口、三峽、中和及新莊等地攔截台北客源影響，推案量及房價一直沒太大進展，但近期桃園中壢、八德及桃園市等市場，在機場捷運線及桃園航空城等重大公共建設的推波助瀾，加上北台灣2字頭房價愈來愈少下，轉趨火紅。