上市櫃建商佈局彰化市中心 「有感建築」打動購屋需求

隨著台中房價持續走高，購屋買盤持續向外擴散，彰化市受惠中彰生活圈紅利，房價漲勢明顯，新建案開價不僅在5字頭以上，更有挑戰每坪55萬元的意圖。過去以透天產品為主流的房市，也迎來上市櫃品牌建商進駐，不再只比價格，轉向建築品質、居住機能與售後服務的全面競爭，其中上櫃營建股鉅陞國際（5529）推出的「三福宅邸 永安心」，更以獨特「有感建築」理念，重新定義彰化市中心大樓居住價值。

鉅陞國際從北台灣、台中七期一路南下，近期更重兵佈局彰化，並提出「有感建築」理念，從「設計有感、服務有感、安全有感、建築有感、幸福有感」五大層面切入。鉅陞國際表示：「在台灣，買一台車有保固、有客服、有保養廠；但買一棟房子，交屋之後，很多建商就消失了。這沒道理，不應該這樣。」這也是「有感建築，一條龍服務」的核心精神，並具體落實在收納與日常使用機能上，包括通風鞋櫃、廚房收納及電器櫃、衛浴櫃體及收納層架，以及工作陽台收納、洗滌槽等。此外，購屋人可享有設計師一對一客變服務，交屋前導入第三方驗屋，以及代書費、瓦斯內外管費、實價登錄費全數由建商吸收，社區並規劃一年代管服務，提供早餐、下午茶、社區活動課程，還享有一年免管理費。

鉅陞國際「三福宅邸-永安心」位於彰化市三福街，規劃地上12層、地下3層，坪數以28坪2房及34坪3房為主，另規劃全平面車位，鎖定台中彰化菁英家庭需求。

彰化市場購屋需求仍以自住為主，地段與總價是購屋族評估的重要條件。隨著台中房價往外擴散，彰化市因距離台中市區、高鐵台中站及主要產業聚落不遠，加上「台中捷運綠線烏日文心北屯延伸線」計畫，已進入綜合規劃與環評最後階段，未來彰化居民可透過捷運系統串聯台中生活圈，往高鐵台中站、D-ONE第一大天地、新光三越等重要商圈移動，諸項利多加持，也促成彰化市中心房價隨之墊高。

近年「資產傳承族」更成為市場重要推手，不少父母提供頭期款資助子女購屋，希望留住下一代在彰化生活，也有返鄉的子女回彰化購屋，就近照顧父母。因此對於市中心地段、品牌質感較佳的社區偏好度明顯提升，隨著鉅陞國際等品牌建商陸續進駐，彰化房市已逐步告別過去單純比拚低總價的階段，正式邁入建材品質、配備規格與售後服務並重的品質競爭期，這也是好建商能在市場上被看見的關鍵優勢。

接待會館：彰化市金馬路一段417號旁

基地位置：彰化市三福街 好香屋旁

賞屋專線：04-723-6688