二林地政「O-LAND土地分管位置試分割系統」上線　分割方案即時圖像化

記者鄧富珍／彰化報導

二林地政「O-LAND土地分管位置試分割系統」上線，分割方案即時圖像化。圖／彰化縣政府提供

為提升共有土地分割協調效率，彰化縣政府由二林地政事務所全國首創建置「O-LAND土地分管位置試分割系統」，透過科技結合地政專業，讓土地分割方案可即時以圖像化方式呈現，大幅提升民眾溝通效率與行政作業便利性。該系統已於114年12月試辦，並於115年1月正式上線。彰化縣政府地政處今（9）日在縣府6樓新聞處咖啡藝廊舉辦媒體座談會，並邀集各地政事務所主管共同參與，由地政處長陳麗梅說明這項創新服務推動成果。

地政處長陳麗梅表示，「O-LAND土地分管位置試分割系統」結合高精度正射影像圖與地籍圖資，突破傳統僅以幾何線條呈現地籍資訊的限制，讓民眾辦理土地分管或試分割時，可直接在真實航照影像上模擬分割位置，清楚對應房屋、道路、田埂等現地環境，真正達到「所見即所得」的智慧服務效果。

二林地政「O-LAND土地分管位置試分割系統」上線，分割方案即時圖像化。圖／彰化縣政府提供

陳麗梅指出，過去民眾在辦理共有土地分割時，常因無法精準對照實際地形與地籍位置，增加協調溝通難度，甚至影響分割共識形成。如今透過該系統，只需使用電腦或手機，即可直接於航照影像上劃設分割線，讓土地位置、使用現況及分配方案一目了然，讓抽象的地籍資料轉化為直觀視覺資訊，大幅提升分割討論效率。

此外，系統也同步整合土地公告現值資料，提供土地增值稅試算功能，協助民眾在規劃分割方案的同時，即時掌握可能產生的稅賦成本，讓土地處分決策更完整、更具參考價值。

地政處表示，為擴大服務效益，二林地政事務所除完成系統建置外，也同步辦理轄區地政士及不動產經紀人培訓，協助相關從業人員快速熟悉操作流程，進一步提升協助民眾申辦效率；同時設置LINE官方帳號，即時提供操作諮詢與問題排解服務，建立更友善便捷的使用環境。

自114年12月11日系統開辦以來，累計使用人次已突破2,800人次，使用者回饋良好，整體滿意度更達100%。未來彰化縣政府將持續推廣至各地政事務所，並持續優化系統功能，以科技加值智慧地政服務，提升行政效率與服務品質，進一步保障民眾土地產權權益，打造更貼近民眾需求的數位治理新典範。

二林地政「O-LAND土地分管位置試分割系統」上線，分割方案即時圖像化。圖／彰化縣政府提供

二林地政「O-LAND土地分管位置試分割系統」上線，分割方案即時圖像化。圖／彰化縣政府提供

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