《豐萃》動土  建商指選舉年不放寬管制，房地產業者會用選票反制

【理財周刊記者顏瓊真報導】專注於海砂屋都更的聖得福建設，位於士林核心地段推出的熱銷建案《豐萃》，於12月31日舉辦動土典禮，執行長洪正雄面對媒體對2026年房市看法時談到，房地產被信用管制打的很慘，建議政府只要微控，不要嚴控，不然，選舉年，受害的產業會用選票來反制。

聖得福建設於士林核心地段推出的熱銷建案《豐萃》，由聖得福建設董事長吳明珠、執行長洪正雄親自主持儀式並率領團隊共同祈福，在各界貴賓與團隊見證下圓滿落幕，象徵建案正式邁向嶄新里程碑。聖得福建設表示，《豐萃》預計於明(2026)年春天正式啟動工程，目前銷售已進入關鍵倒數階段。

聖得福建設指出，士林區近年迎來跳躍式發展，科技、交通與國際級產業快速匯聚。並隨著北環段捷運正式動工，區域路網更趨完整，包括Google新辦公室、輝達(NVIDIA)預計進駐的台灣總部等指標企業，皆奠定北士科成為世界級AI科技聚落的核地位。

《豐萃》坐享地利之便，距離北士科僅約6分鐘車程，直接受惠未來科技廊帶的加乘效應；此外，承德路四段周邊金融機構密集，國銀分行林立，從藝術中心帶動的商機到產業與金融能量並進，賦予士林生活圈「產業升級文藝薈萃都更動能」的三重價值。

《豐萃》屬於海砂都更案，聖得福建設可分回銷售86戶，執行長洪正雄表示，自八月進場銷售後，《豐萃》以「安全便利綠意」三大核心訴求深受購屋族青睞，目前只剩9戶，預計明(2026)年一月就可銷售完畢。

洪正雄同時談到，聖得福建設在台北約成功整合兩萬坪的都更用地，且絕大多數都是海砂屋，主要是海砂屋都更有較多的容積獎勵，並可申請防災型都更獎勵。

而位於內湖江南街一帶的「瑞光社區」，從開說明會到簽約戶數已有85%，短短十天就超過80%成案門檻，可說是創紀錄。

而面對媒體對2026年房市的提問，洪正雄說，自從央行推出第七波信用管制後，房地產業者很慘，他呼籲政府「水龍頭」再開大些，讓想購屋者都能貸到款。

他表示，房市「微控」就好，太「嚴控」，大家都會活不下去，而2026年又是選舉年，他個人認為，一定會有人以選票來表達心中的不滿，屆時，執政黨要贏得選舉會很難。