央行利率連7凍　央行宣布明年房貸回歸銀行內控

央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，預期明年通膨展望溫和、經濟成長力道仍屬穩健，為審慎因應全球經濟前景不確定性，理事會一致同意維持現行利率水準。央行表示，今年前3季受惠人工智慧（AI）等新興科技應用需求強勁，出口大幅成長，加上民間投資與消費動能回升，經濟成長率達7.18%，預測今年全年經濟成長率為7.31%。

展望明年，雖新興科技需求持續擴展，但受全球貿易成長放緩及基期偏高影響，出口與投資動能將趨於溫和，預估成長率為3.67%；物價方面，央行預測明年CPI與核心CPI年增率均為1.63%，通膨走勢持續緩降。

房市政策方面，央行指出，自去年8月採取道德勸說、9月第七度調整選擇性信用管制措施以來，銀行不動產貸款集中度持續下降，截至今年11月底已降至36.70%，民眾看漲房價的預期心理亦趨於收斂。

鑑於相關指標改善，央行宣布，明年起不動產貸款總量回歸各銀行內部控管，但仍將透過按月申報與專案金檢，督促銀行落實信用管制措施，引導資金優先支應無自用住宅者購屋、都更危老重建、社會住宅，以及生產事業實質投資。

至於新台幣匯率，央行重申原則上由市場供需決定；但若因短期資金大量進出或季節因素，造成匯率過度波動，影響經濟金融穩定，央行將本於職責維持外匯市場秩序。同時，央行也將持續滾動檢討信用管制措施執行成效，密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。（責任編輯：王晨芝）

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