買氣仍觀望 明年房市看央行態度
好房News/
311 天前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
六都1至11月的建物買賣移轉棟數，總計18萬4704棟、年減26.1％。11月六大主要都會區建物買賣移轉棟數合計1萬5919棟，月減6.3％、年減19.7％，交易量短期內仍略顯保守。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，11月買賣移轉棟數主要反映的是10月至11月初的市場狀況，當時受連假影響，工作天數相對較少，加上10月逢部分新案集中交屋，使得當月移轉棟數基期被墊高，進而造成11月買賣移轉棟數較上月出現小幅回落。
莊思敏表示，從市場觀察，近期進場看屋的民眾確實有所增加，顯示自住需求仍具支撐力道。不過，由於央行理監事會議即將召開，不少民眾仍在觀察央行對房市的態度與政策走向，導致買賣決策出現延宕，交易量短期內略顯保守，預計待央行釋出更明確訊號後，市況才有機會逐步明朗。
另外，目前兩岸關係仍處於敏感階段，加上川普對等關稅政策恐衝擊台灣部分傳統產業，整體經濟景氣仍存在變數，也使得房市後續表現增添觀望氣氛。
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