房屋已售卻收到催繳單？ 嘉義縣財稅局解釋新制房屋稅繳納規定

(中央社訊息服務20250919 14:23:20)近日有民眾反映，他已經在半年前將房屋出售，為什麼還收到房屋稅的催繳單？

對此嘉義縣財政稅務局解釋，根據113年7月1日起實施的新制規定，房屋稅已由按「月」課徵改採按「年」計徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日，房屋所在地稽徵機關按當日房屋稅籍資料核定當年期（課稅期間為上一年7月1日至當年6月30日止），房屋稅納稅義務人，即使持有房屋不足1年，仍應繳納全年期房屋稅。

舉例來說，如果房屋在今年2月28日以後才完成移轉登記，或未保存登記房屋，在2月28日尚未完成契稅申報及繳納，114年期的房屋稅還是會以原屋主為納稅義務人開立稅單負責繳納。反之，如果於2月28日當天買賣登記取得該房屋，則114年期房屋稅就會以新屋主為納稅義務人開立稅單負責繳納。

有關房屋稅新制可至財稅局官網首頁/房屋稅差別稅率2.0專區（https://gov.tw/S7i）查詢。

如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用電話向該局詢問，將有專人竭誠為您服務。 總局：(05)3620909分機101至104、106至109 分局：(05)2260505分機211至213、215至218