那個皮衣男人落腳處？台灣房屋認為，若在北士科是多贏

【理財周刊記者顏瓊真報導】自從全球掀起AI浪潮後，全球AI運算晶片巨頭輝達(NVIDIA)海外總部究竟落腳在台灣何處？也掀起熱議；而不少人在問「那個皮衣男人(黃仁勳)落腳處」？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，若選在北士科，將是多贏。

張旭嵐表示，輝達原本的辦公室租在內湖科技園區，目前剛租的新辦公室在南港，這兩個區域應該是他最屬意的區域，不過內科和南港軟體工業園區都已經飽和，先前點名的南港台電CR1修護處、以及台鐵調車場也早有使用規劃。

張旭嵐分析，北士科，是內科、南港之後的台北市第三科技園區，定位為「智慧健康」與「數位技術服務」為主軸，北士科附近還有華碩、和碩、英業達等大型企業，以產業鏈性質來說很輝達設置總部，目前T17以及T18加起來有3.89公頃，為智慧綠建築、高樓層、高坪效設計，很適合設置國際企業總部型辦公室，交通位置、商圈以及園區規劃來說，各項客觀條件確實頗都符合輝達的條件。

張旭嵐表示，北士科若能吸引輝達進駐，對於台北市政府、新壽和輝達三方都是一樁美事，只是由於T17和T18是由新壽和台北市政府簽訂地上權合約，存續期間為50年，2027年2月前要取得建物使用執照，才能轉移， 地上權合計投資額逾140億元的費用和提早移轉的問題該如何解決，仍需要台北市政府來促成協調。

而在外界熱門討論幾處落腳處的同時，也激勵士林地區的資產股，根據台股盤面表現，包括士電(1503)、士紙(1903)等股票，於5月16日強拉漲停板。