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租客小孩輕生變凶宅!房東續租20年要賣了 售價曝光網驚呆 

品觀點/品觀點綜合編輯 2024.12.20 10:51

台灣房市近期因凶宅議題引發社會大眾廣泛討論。一名房仲日前在網路推銷一處位於桃園內壢的房產,透露該房屋在20多年前因租客小孩在屋內輕生而成為凶宅。不過,房東在事發後並未將租客趕出,也未要求賠償,甚至讓租客繼續居住且20多年來從未調漲房租。如今租客已搬離,房東欲將房子售出,該名房仲感動於房東的善舉,決定幫忙銷售。

然而,該房屋目前開價約500萬,實坪27坪、屋齡43年,許多網友認為以凶宅加上老舊屋況,房價仍偏高,引發討論。有網友直言「這價比鬼還兇」、「這價格到底是房東開的還是仲介開的」、「屋主很善良但價錢很不善」。顯示大眾對於凶宅房產的接受度仍偏低,售價成為購買與否的關鍵。

另一方面,台北也發生一起女房客不滿房東調漲房租,竟恐嚇要自殺讓房屋變成凶宅的案例。該名女子原本以每月2.8萬元承租房屋,不滿房東欲調漲至3萬元,遂傳訊息恐嚇房東「從你家跳下去或燒炭,房子就是凶宅」、「我們就走著瞧」等內容。房東感到畏懼,遂報警提告。

法官審理後認為,依一般社會通念,自殺致使房屋成為凶宅,將可能使房屋價值減損,足以令屋主感到不安,因此構成恐嚇危害安全罪。雖然女房客坦言當時並無恐嚇之意,只是不滿房東亂說話,但法官考量其犯後態度欠佳,判處拘役30天,得易科罰金。

 

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