記者黃俊育 / 綜合報導
隨著台中市北區都市發展，周邊人口稠密，臺中市政府輔導肉品市場拆遷及原址活化，將市場用地變更為商業區、住宅區（即北區圓滿好宅）及公園用地（即豬事圓滿公園）。伴隨相關建設之積極推展，展現市府推動城市空間轉型再活化的行動和決心，臺中市政府財政局將於10月18日及10月21日舉辦「台中市北區錦村段67-7地號等5筆市有非公用土地（原肉品市場）設定地上權招商案」招商說明會，誠摯邀請業界先進共襄盛舉，了解此案開發潛力，並分享寶貴意見。
財政局說明，台中市北區錦村段67-7地號等5筆市有非公用土地為商業區土地，面積達8,670平方公尺（約2,623坪），臨40米東光路，且地形方整，開發強度為建蔽率70%、容積率420%，擬依「台中市市有非公用土地設定地上權作業要點」等相關規定辦理設定地上權招商，地上權存續期間分別為30年、50年、70年，開放由投標人擇一期間投標，並預計於113年底公告招商。
財政局表示，基地所在之北區為台中市人口密度最高之行政區，基地周邊住宅人口密集，不乏基本客源。除人口紅利優勢外，基地北側有北屯市地重劃區之人口持續移入，可將周邊之北屯區、太平區等地區人口納入潛在市場範圍。
近期台中市之公共建設及民間投資陸續進場，廠商皆看好台中市之消費量能。此外，配合臺中市政府積極推動周邊建設，豬事圓滿公園佔地近2公頃，甫於113年9月完工；另北區圓滿好宅已於113年9月動工，總計1,085戶住宅單元，為截至目前台中量體最大的社會住宅，預計118年完工，預計肉品市場原址華麗變身為商場、社宅與公園，將進一步帶動北區商業發展，實現共榮發展目標。
財政局補充，台中場招商說明會訂於10月18日上午10時於臺中市政府文心樓801會議室舉行（台中市西屯區台灣大道三段99號），台北場招商說明會訂於10月21日下午2時於集思北科大會議中心西特廳舉行（億光大樓2樓-台北市忠孝東路三段197號旁），會中將針對本案的初步規劃內容及招商條件進行簡介，並提供交流討論機會，歡迎各界踴躍報名。如需進一步了解詳情，請洽臺中市政府財政局葉股長（04-22289111分機27621）或顧問單位台灣世曦工程顧問股份有限公司劉小姐（02-87973567分機2326）或聯絡信箱 [email protected]。