租金指數大漲！連續37個月創新高

（記者陳奕廷／綜合報導）根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，且年增率也連續13個月超過2%，使租屋族的負擔與日俱增，租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極，今年第2季租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。

圖／租金指數節節攀升，無殼蝸牛越來越辛苦。（記者陳奕廷攝）

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受房價上漲、央行升息、裝修維護成本提高等影響，帶動租金漲勢，加上今年下半年又有囤房稅2.0實施，部分房東預期持有成本將增加，欲漲租轉嫁稅負，使租金指數一再改寫新高紀錄。

張旭嵐指出，新青安貸款族受自住條款限制，房屋無法出租，尤其都會區核心地帶需求旺盛，優質的租屋物件仍呈現供不應求的狀況。

面對租金漲勢，政府300億元租金補貼政策也成了租屋族的及時雨，今年第2季租金補貼核撥戶數超過44萬戶，創下政策實施以來的新高，其中又以台中市核撥8.3萬戶最多。

圖／租金補貼根據身分及地點的不同，每月可獲得2000至8000元不等的補助。（記者陳奕廷攝）

張旭嵐進一步指出，今年租金補貼戶數大幅成長，除了租金上漲提高租屋族的申辦意願外，近年辦理規模持續擴大，且自2023年起，申辦年齡從20歲下修到18歲，並改採隨到隨辦的方式，都是推升租補戶數的重要因素。而租金補貼根據身分及地點的不同，每月可獲得2000至8000元不等的補助，對租屋族而言不無小補，獲得補貼的民眾負擔能力也相對提高，在租屋市場上可有更多的選擇空間。

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