租金補貼擬擴大至75萬戶　2025年實現租金透明化

文／翁嘉妤

總統賴清德選前拋出的居住正義政見，承諾8年百萬戶租屋家庭支持目標，其中「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自2022年下半年上路，補貼已達成50萬戶，行政院15日將拍板，擴大補貼加碼至75萬戶。此外，針對社宅規劃，內政部長劉世芳日前透露，目前透過各大部會盤點出227處國有土地，可擴充社宅興建量能。

300億元擴大租金補貼政策，隨著內政部推動多項措施，包含申請年齡放寬至18歲、無房東身分證字號也可申請，或是放寬房屋認定條件等，補貼件數已達50萬戶。內政部官員表示，因為申請件數爆量，超過81萬戶，因此擬定透過新版的補貼專案，加碼補貼至75萬戶。

此外，為維護租屋族權益，內政部規劃租金透明化，包含租金實價登錄、包租代管和租金補貼案件資料，在「去識別化、保護個資、不用修法」的原則之下，預定於2025年元月公布各區域租金行情，並推動租屋法律扶助機制、建立多元糾紛處理管道，確保租屋族和房東雙方權益。

租金補貼溢領破億元 劉世芳：很大改善空間

不過，根據2023年審計部決算報告資料，租金補貼溢領破1億元，內政部長劉世芳透露，包租代管業者也出現類似情形，未來租屋市場或租金補貼的戶數，只會越來越多，呼籲行政機關對於事前把關審核要更加嚴謹，有很大的改善空間。

社宅量能up 盤點出227處國有地

而居住正義政見也包含社宅規劃，劉世芳也表示，各部會已協助盤點出227處國有土地或透過老舊宿舍、廳舍改善方式，擴充直接興建社宅的土地量能，未來將持續盤點六都及竹苗彰社宅小造鎮基地。