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南山人壽投資策略曝光!尹崇堯選這區打造商辦基地 3年近千億元可再投資債券

品觀點/資深記者 李錦奇 2024.06.19 12:54

擁有龐大資金的南山人壽,投資策略備受關注,南山人壽董事長尹崇堯今天在股東會後受訪指出,不動產仍是資產配置的手段,因為資產週期跟其他不一樣,雖然收益率不見得比其他資產高,但仍是不錯投資,他也特別提到,2026-2027台北信義區行政中心新建,世貿三館原址的「南山A21綠環塔」,預計2027年底會陸續落成,屆時,北市信義區南側將近有9萬坪A辦可出租,可打造很重要基地。

尹崇堯指出,可讓國際跨國企業在高級A辦裡互相聯誼,南山也有計畫,這三棟互相支援,他對商用不動產有很高期待,但短期評估會比較辛苦。

尹崇堯說,南山今年作了些投資,包括在台南有買化學倉庫,也有陸續處份累積下來的案子,包括基隆八堵的倉庫,因過去績效收益並不好。整個壽險業來看,在利率高的狀況下,要在台北找到好標的不容易。

南山人壽財務長蔡昇豐補充,南山人壽去年底資產規模有5.4兆元,主要投資債券,占7成,大約3.7兆元,平均每年到期的債券200-500億元,未來三年有將近千億元規模要再投資。

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