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懂的就懂!他曾拒買如今「房價翻倍」爽爆了 網:叫人別買才缺德

好房News/ 2024.06.09 18:13
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
買房是多數人的人生目標,「現在到底適不適買房?」永遠是老生常談的話題。至於該不該買?最主要還是得評估自身「需求」與「能力」。日前一名網友在房產論壇表示,「叫別人買房是不是很缺德的事?尤其是在21世紀最大通貨膨脹的年代,一推人哭窮買不起房,但造化弄人,10年前買房的人現今全部翻倍漲,難道現在還要奉勸別人不要買房?」文章曝光後,意外掀起不少過來人共鳴。
 
有網友表示,「叫人別買才缺德,幾十年來觀察身邊的朋友,一個人一生的造化和行情,真的就是差這一間房這麼簡單而已」、「叫買不起房的人買房是缺德,講給有能力買但還沒有買的人就是做功德了」、「其實不缺德,但這是一個年紀的象徵,以前我也不覺得買房很重要,隨著年紀跟經驗累積,現在只覺得怎麼沒早一點買,真的懂得就懂」、「買的哪個人不賺,沒買的哪個人不哭?局勢大家都會看,但人分為買得起跟買不起」。
買房是多數人的人生目標,「現在到底適不適買房?」永遠是老生常談的話題。圖/好房網News資料照
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「如果照這個房價趨勢,慶幸當年有忍痛買房,舊屋現在已經翻倍了」、「當大家都覺得房價不可能跌,大家都覺得房價只會持續上漲,只要所有人都達成共識,這時就是最高點」、「其實房價有跌,只是跌了又漲回來而已,想買的、該買的,都還在看」、「10年前我也是拒買的一員,後來被朋友開導,以及對房市長期的觀察妥協了,最後也買了房,這波房價翻倍真的是始料未及」。
 
近年來國內房市依舊火熱,日前金管會公布3月銀行建築貸款以及購置住宅貸款餘額,房貸餘額持續上衝至10兆1687億元,連三個月維持在10兆元以上,年增率8.58%寫2022年7月以來新高;再再顯示民眾自住購屋需求的確不斷攀升,投資需求也正逐步出籠。
 
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,從過完農曆年後到暑假前都是傳統房市旺季,眼見預售與新成屋價格驚驚漲,量能轉向中古成屋,還有新青安、都更危老效益,不少物件重新裝潢拉抬身價,都讓轉手獲利豐,房地合一稅收上也同步讓國庫進帳滿滿。
 
但陳炳辰說,是否延續黃紅燈得看資金狂潮與買盤臉色,過往態勢較難天天過年,買房也非買菜,預期可能降回穩定綠燈,惟暫時沒有利空干擾,地震還對於新屋發展更為正向,預售、新成屋房市仍可一帆風順的度過上半年。

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