好房網News記者黃暐迪／綜合報導
高房價民眾買不起雙北紛紛往其他鄰近縣市置產，然而許多人的買房備案首選是桃園市，但「桃園房市一哥到底是誰？」話題引發討論。
有網友在PTT上發文指出，桃園一哥是誰一直沒有定論，他認為小檜溪位於桃園中央，老桃園在地人最喜歡的區域很多人說是「大有」，生活機能齊全，未來還有桃園捷運G7、G8等，離南崁和火車站也都很近。原PO觀察，不少大品牌建商都搶著入主，可是A7和青埔房市流量還是直線上升，就連價格也都超過小檜溪，不禁讓他反問小檜溪為什麼熱度低，難道「小檜溪錯了嗎？」
不少網友回應「A7有現成的機捷，綠線還要等多久，而且去台北不方便啊」、「離交流道遠」、「春日路塞爆」、「路很小條，現在建案才幾間就塞爆了」、「竹北客還是愛青埔，加減中路，再過去真的懶」、「沒有什麼亮點，適合本土桃園人住」、「離台北太遠，到頭來還是要蹭台北的」、「青埔>藝文>小檜溪>中路>經國>A7」。
桃園買房熱區到底在哪？
攤開2023年6都買賣移轉棟數資料，桃園市的「中壢區」、「桃園區」包辦交易量前兩名，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園市因與雙北的地緣關係，近年隨著高鐵、捷運等軌道交通愈漸完備，再加上TPASS上路後，一小時生活圈儼然成形。
陳金萍補充，像是「中壢區」有青埔高鐵特區、過嶺重劃區等，「桃園區」也有中正藝文特區、中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區等，在產業投資、就業無虞、人口成長、交通建設及重劃區推案量大的催動下，和房價相較雙北地區更具優勢，使雙北購屋族群外溢到桃園買房，這2區也成為買房的熱門選項。
桃園3重劃區推案增
永慶不動產桃園寶慶喆禮加盟店東趙儀君指出，桃園是個年輕城市，桃園區包括中路、小檜溪、經國等重劃區近年都有不少推案，供給不小，吸引許多年輕族群首購或換屋自住。
趙儀君表示，中路與小檜溪重劃區算是桃園區的房市指標，雖然新案供給量大，不過以桃園區來看，屬於發展已久的行政區，老屋多、老桃園人也多，老中青世代皆有，不少民眾面臨換屋、成家立業或結婚而需要買房。