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林蒲遷村民眾陳情 陳其邁:持續溝通 配套減輕負擔

品觀點/記者 韓文明 2024.05.09 16:42

高雄市小港區大林蒲遷村案目前正進行居民填寫遷村意願同意書過程,地方里長9日率在地居民至高雄市議會陳情,表達反對「負債遷村」、要求再提高補助的心聲,高雄市長陳其邁表示會盡量蒐集民眾不同意願,持續跟民眾做好溝通,以補助金和其他不同配套減輕民眾搬家負擔。

↑圖說:高雄市長陳其邁表示,會持續做好溝通,以配套減輕民眾負擔。(圖片來源:高雄市都發局提供)

抗議民眾認為遷村草案中的疑義內容,屢次向市府反映卻始終無法得到有效解決,無負債遷村形同虛無飄渺的口號。陳其邁對此表示,會以保障大林蒲民眾的財產權、生活權和社會權為基礎,也包括鄰近的學校、醫院及市場等相關公共設施,滿足大林蒲的鄉親搬到未來的預定地可以過好生活。

其邁說持續以1對1來調查意願,就他本身的權益來做說明,已有94%的居民贊成遷村的規劃,民眾也陸續反映一些個別的問題,譬如說有一些持分、共有等私權爭議事項,我們會盡量蒐集民眾不同的意願,讓遷村辦得更周延,也會持續跟民眾做好溝通。

他指出,市府配套方案是全面減輕民眾負擔,包括以全新的現有價格估算建築物成本來補償,譬如他原本是鋼筋水泥,我們就以新的鋼筋水泥價格估算跟補償,建地的部分是一坪換一坪,針對假如有住戶需求也有相關租金補貼;在一些比較弱勢民眾的部分,能夠加碼照顧他們的生活,整體配套方式,除了補助金之外,也有其他不同配套,讓民眾搬家時能夠減輕負擔。

針對大林蒲遷村,市府表示,市長陳其邁上任後已親自主持 4 次說明會與民眾當面溝通,並積極向中央爭取更優惠遷村條件,經費由原本的 589 億元提高到至 800 億元,且於遷村計畫書中保障居民財產權、居住生活權及社會權。

都發局長吳文彥表示,建築物補償標準是由市府與六大公會依112年市場行情評估全新重建價格訂定,拆遷時還可領取最高建築物補償費25%的自拆獎勵金,如果民眾想要蓋更大建坪而有資金需求,市府已協調高雄銀行給予優惠貸款,未來遷村時如果有物價變動,也會依物價指數調整,讓民眾足夠蓋回原建坪、原材質的建築物。

民眾提出的訴求,包括提高遷村補償、遷村不負債、遷村程序不合法要舉辦聽證會、持分者整合困難、公保地也要一坪換一坪等,都發局表示遷村經費已爭取提高超過200億元;本次調查並不是協議價購,而是依經濟部同意之遷村條件,一對一向房地所有權人說明遷村權益與調查意願,後續仍會循產業園區報編、環境影響評估、都市計畫變更等各項法定程序辦理,且會依各該法令辦理公開展覽、舉行公開說明會或公聽會。

持分土地,如果是分別共有者,個別地主均可以單獨處分、自由選擇方案不需要考慮其他持有人的意願,經選擇土地方案後歸戶以共有型態為原則,但仍得依遷村計畫書規定申請單獨分配;至於公同共有的土地,因為無明確持分比例;遷村時仍需協商全部所有權人意願後方能辦理,建議現階段可先依需求選擇意願,未來市府會再研議可以協助處理的方式。

至於公保地也要一坪換一坪的訴求,都發局說明,遷村的規劃以保障居住權為原則,因此公保地如果在都市計畫實施前已經是建地目或已有建築,或是都市計畫實施後建有供住宅使用的合法建築,皆可以比照住宅區一坪換一坪,如果不具備這些條件,則以市價的1.4倍補償,遠優於其他公共工程計畫。

都發局再次提醒,方案選擇調查將於 5月16日告一段落,請尚未選填方案的所有權人儘速保握最後的場次參加,如有不了解的地方,也歡迎向調查現場服務人員表達或反應。民眾如果無法配合調查時間蒞臨現場,也可利用郵寄方式將填妥的方案選擇意願書寄送到大林蒲遷村服務中心。未來在調查期間過後,如果仍有疑問,也歡迎來電或親洽大林蒲遷村專案辦公室(07-3315333)、大林蒲遷村服務中心(07- 8711586),由專人說明。

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