回到頂端
|||
熱門:

女鞋大亨賣豪宅!「221坪+4車位」直接砍價2220萬 豪華地段曝光

eNews新聞網/陳彩梅 2024.04.18 17:49

女鞋大亨王震乾或其家族成員,2012年以2.95億元購入豪宅「敦南樞苑」,不久前卻自砍700萬元求售,連裝潢的成本也都賠下去。沒想到,如今同一家族成員又開價9880萬元,求售位於台中市政路上的豪宅「龍寶謙臻邸」,該戶總坪數達221.69坪,且包含4車位,與當年的入手價1.21億元相比,直接砍價2220萬元。


新聞圖片

▲ 女鞋大亨持有10年的市政路豪宅「龍寶謙臻邸」開價9880萬元求售,直接讓利2220萬元。(示意圖/ENews)


根據《ETtoday新聞雲》報導,2014年王震乾或其家族成員以單價65.45 萬元、總價1.21億元購入豪宅「龍寶謙臻邸」,該戶屬於中樓層,總坪數達221.69坪,且包含4個平面車位,是該社區自預售以來,總價最高的一戶,如今卻大砍2220萬元,開價9880萬元求售。


據了解,2014年是房市買氣鼎盛時期,七期豪宅預售每坪開價最高達8字頭,但後續房市降溫,導致當時出手購入的屋主成本偏高,加上龍寶建設提供專屬的客製化選配服務,而該戶的廚具、衛浴設備等建材全都選用最高等級,所以當時的入手價才會高於行情。


對此,謙仁不動產簡剴延指出,該戶曾以1.2億元掛售約一年的時間,推測屋主是資產配置,才會在近期調整價格,以成本來看,約有20%的降幅,而以現在七期大坪數產品相對稀缺的情況來看,已有裝潢且市政路門牌的物件,拆車位後單價56萬元,在同區域相對稀有,但「開價即賠售」超過2000萬元的情況,在近年七期市場中並不常見,近一年該社區的成交單價落在51.8萬元,整個社區平均成交單價為58.3 萬元,屋主卻說讓利就讓利,令人佩服。

更多eNews報導
影/太扯!巴西女推「已斷氣叔叔」去銀行 抓手操控逼簽下10.5萬貸款
浸冰桶、餵辣椒!北市安親班「10大酷刑虐童7年」 惡師辯:我最愛他

社群留言

台北旅遊新聞

台北旅遊新聞