商傳媒｜記者許方達／綜合報導
最新公布的全台六都3月「建物買賣移轉棟數」交易數量合計達23409棟，月增58.3%、年增12.2%；今年第一季全台六都「建物買賣移轉棟數」更來到63226棟，相較去年同期年增28.3%，創13年來次高紀錄。
觀察3月「建物買賣移轉棟數」，以台南市月增94.0%表現最為亮眼，主要是部分行政區有較明顯的交屋潮出現。其次是台北市月增78.1%，刷新2022年6月來新高，其中又以松山區增加382棟最多，內湖區月增236棟居次。新北市月增55.8%；桃園市月增45.2%；台中市月增44.5%；高雄市月增56.9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，春節後後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上新青安優惠貸款助攻，延續年前相對熱絡的房市買氣，讓六都3月建物買賣移轉量較2月大幅增加58.3%。
若與去年3月相比，今年3月六都「建物買賣移轉棟數」年增12.2%，僅台中市年減1.3%，其餘五都均較去年同期成長，包括台北市年增34.9%，新北市年增2.4%，桃園市年增16.9%，台南市年增32.7%，高雄市年增11.5%。
陳金萍指出，國內景氣燈號連亮2顆綠燈、象徵景氣穩定，且分數已接近轉趨熱絡的黃紅燈，代表出口回溫、消費與民間投資轉強，加上台股創歷史新高，經濟數據表現優異，讓各預測機構上調今年台灣經濟成長率，推升民眾購屋信心，搭配新青安優惠貸款續行，且不跟進升息，促動首購族群進場更為積極。
展望房市後續，中信房屋總經理張世宗認為，今年前二月房市交易火熱，房價持續走高，央行此舉也有想降溫房市的意味，等同對市場釋出示警訊號，表明並未放鬆房市管制。張世宗補充，升息半碼雖對房貸戶有所影響，但每月增加的負擔還算有限，且目前力撐房市的「青貸戶」，其利率不受影響，因此預估房市交易量短期內應不會出現明顯波動。