國旅市場依舊熱絡 平均房價提高主因曝！(攝影：洪書瑱)
【旅遊經 洪書瑱報導】
3年的疫情，觀光業面臨前所未有的挑戰，疫情影響減緩後，國旅房價偏高，邊境解封後，出國旅遊熱，許多人懷疑國旅市場遭受低迷狀況的影響，甚至出現了「我這個錢都可以出國了」、「看來真的只有窮人才能出國，有錢的人都是國旅」等話，但根據交通部觀光署昨提出的數據顯示，去(2023)年平均房價雖然4,660元，較2022年平均房價＄4,195元，增加465元，費用成長11.08%，但去(2023)年2023年旅宿業整體住客人次約為7,983.3萬人次，較2022年國境尚未開放時的6,534.4萬人次，增加約1,448.9萬人次（成長22.17%），較疫情前2019年的住客人次7,981.2萬人次，增加約2萬人次（成長0.03%）。顯示2023年的平均房價雖然提升，但旅宿業整體住客人次不減反增，已超越疫情前之水準。
平均房價上漲原因為何？交通部觀光署揭多項主因！不外乎各項營運成本提高所致，包含物價指數升高、電價、員工資本工資、人力不足等因素影響，以2023年平均消費者物價指數(CPI)漲2.5%，創15年來次高，其中服務類即漲2.87%；另2023年上半年電價平均調漲11%，並拉長尖峰電價時段，電費成本大幅增加；每月基本工資亦逐年調升，由2019年23,100元增至2023年26,400元，調升14.29%。
更因產業持續缺工，在房務人員不足的情況下，許多旅館未能提供全數房源，加上新聘員工或以加班方式補足人力之成本不斷提高，均推升旅宿業營運成本。此外，業者為增加住宿體驗內容及提高服務品質，房價多有包含餐食、親子主題活動、旅館周邊景觀導覽等服務費用；各縣市政府亦積極辦理各項觀光活動，演唱會等，聚客效用的影響及國門開放、國際客湧入，推升旅宿的需求，因此也提高客房售價。
君品酒店_行政豪華客房(圖：業者提供)
板橋凱撒豪華客房雙床房(圖：業者提供)
雖然平均房價提高，但國旅市場還是持續看漲！以住宿客源來觀察，2023年本國籍住客人次約為6,383.5萬人次，較2022年約為6,028.9萬人次，增加354.5萬人次(成長5.88%)；較疫情前2019年約為5,153萬人次，增加1,230.4萬人次(成長23.88%)，顯示在國境開放後，國內旅遊持續疫情期間之熱絡，國旅動能仍相當強勁，而且外籍旅客持續回流中。
觀光旅館業後勢看俏，不管是觀光旅館業、旅館業或民宿等，相較於2022年都呈現成長趨勢。其中觀光旅館業2023年平均房價為4,660元，較2022年平均房價4,195元，增加465元(成長11.08%)；旅館業2023年平均房價為2,671元，較2022年平均房價2,479元，增加192元(成長7.75%)；民宿2023年平均房價為2,509元，較2022年平均房價2,487元也，增加22元，(成長0.88%)。
國旅市場趨向多元化，包含休閒度假、商務、小資平價等不同服務內容，市場逐漸分眾化，以2023年觀光旅館平均房價4,660元觀之，其中高於平均房價之觀光旅館佔整體34%，部分業者已朝高端服務市場發展；另有66%之觀光旅館低於整體平均房價，以低於整體平均房價之觀光旅館為計算基準，其平均房價為3,591元。旅館業平均房價2,671元，其中高於平均房價之旅館佔整體25%；另有75%之旅館低於整體平均房價，以低於整體平均房價之旅館為計算基準，其平均房價為1,585元。民宿平均房價2,509元，其中高於平均房價之民宿佔整體37%；另有63%之民宿低於整體平均房價，以低於整體平均房價之民宿為計算基準，其平均房價為1,774元。