好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台灣面臨人口、屋齡雙老，居住問題成為國人關心焦點，若買房給長輩居住，一間是30年學區宅，另一間是捷運規劃中的新成屋，你會如何選擇呢？
近日有網友在《買房知識家》社團詢問，想買房給一長輩居住，都是價位差不多的電梯華廈，一間位於學區內，屋齡30年，生活機能好；另一間為新成屋，機能不是很方便，附近皆為新蓋大樓，未來會有捷運綠線通過。詢問長輩想法，長輩則是回答「都可以，你們決定就好」，這讓他陷入苦惱，只好上網參考網友們意見。
對此問題，多數網友選擇第一間30年學區宅，「老人家較適合機能方便的環境，走路就可以自己去買菜、離醫院近更好」、「捷運綠線我會懷疑有生之年會蓋好嗎」、「靠近醫院、大賣場附近或買在你家附近」、「長輩走不遠，在家附近生活機能要好，可以都很近買到，有助自理能力。且老了喜歡熱鬧，出去沒多遠就有熱鬧地區，可以散心，與賣東西的聊幾句，減少成為孤獨老人的機會」、「如果銀彈夠，當然是『生活機能好的新成屋』」。
網友也舉生活實例表示，「以長輩目前的生活需求為主」，如果長輩平常習慣在某一家買菜或喜歡跟特定店家串門子，其實住久了都跟鄰居變成朋友，那麼搬去太遠的地方就不好。她看過搬來三重的長輩，每天會坐半小時公車回去台北買菜，「因為他就喜歡那個店家」。她也遇過從台北搬去新莊的，「朋友都不來找了，老人家悶壞了，後來又賣掉房子…」
不過，內行也建議，與其參考眾人意見，實地帶老人家將兩個案子周遭都走過，並讓他做決定，這樣住起來才沒怨言。
住展雜誌發言人陳炳辰曾指出，銀髮退休族購屋換屋，通常希望住到更舒適的環境，有一些人會選擇山林田野的環境，但事實上更多數老人家關心醫療、生活便利性，以及手頭現金寬裕度，因此常會選擇電梯大樓兩房物件，或是到醫療資源、生活機能較好的地段。