開紅盤！砸10億買北市蛋黃區自用　業界料：2024年熱門標的

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2 年前

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2024年商用不動產開紅盤！興富發建設8日公告位於台北市復興北路、長安東路二段的「國家企業廣場」商辦預售案，有買方斥資10.58億元購入兩層，共6戶6車位。專家分析，今年商用不動產的銷售率，預料將出現優於住宅不動產的情形。

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠分析，避開房市寒冬及因應後續不動產市場走向，建商紛紛轉向可長期持有的可收益性資產，及無銷售庫存的產業發展。

國家企業廣場。圖／翻攝自興富發官網 — 台北市蛋黃區商辦案「國家企業廣場」2024年開紅盤。圖／翻攝自興富發官網

陳孟筠提到，今年甚至將有商用不動產的銷售率，優於住宅不動產的情形，商用及具可收益型市場會增溫。

世邦魏理仕去年底針對投資人意向調查結果顯示，64％受訪者偏好可穩定收租的收益型不動產，位於成熟地區的辦公室及工業物流資產，將是2024年的熱門投資標的。