好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中市太平區、大里區在縣市合併升格前，為台中縣太平市與大里市，不過大里因緊鄰南區，區內也有中興大學，早期房價勝過太平，但太平憑藉這幾年房市多頭、重劃區火熱推案，加上台74加持、緊鄰北屯區等，房價甚至比大里會漲。
一名台中的媽媽，大約13、14年前看好台74線通車，並得知台中鐵路高架化、捷運綠線建設，於是賣掉大里房子，舉家搬遷買下太平新光重劃區的房子，且那時新成屋僅1字頭，近年生活機能到位，居住環境很好，房價更是增值一倍，連當初無奈聽她話搬家的老公，都讚嘆眼光精準。
再來就是新光重劃區緊鄰北屯，北屯有多家私立國中小學，小孩接送也較方便。她說主要是台74帶來的交通便捷效益，改變太平的居住風貌，加上後來北屯洲際棒球場附近發展起來，好市多賣場進駐北屯總站重劃區，太平都受惠。
根據僑馥建經數據，今年8月太平區大樓華廈產品每坪均價26萬元，高於大里區的均價24萬元；此外，根據台中市民政局資料，太平區2022年淨遷入人數為503人，而大里區淨遷出748人，衰退情形為居台中第二，僅次於豐原區的淨遷出803人。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，太平區目前新推案價格比緊鄰的北屯區，有三、四成的價差，由於高性價比，且重劃區知名度高，像新光、廍子等都有不少首購自住、低總投資客群買單，推升買氣如順天、昌祐、春福康波、勝美欣等，價格也走高。
至於大里區與太平區的新案房價比較，大里區稍高近一成，但較屬於自成一格的地帶，開發的新興度不及太平區，周邊區域的帶動性弱，造成有如該案例所述，大里發展性不若太平，兩者相較，太平區勝出的感想。