好房網News記者林和謙／新北報導
淡水房價較親民，目前多以自住客為主，吸引很多小資族、年輕人與小家庭到此買房，總價較容易負擔，在政府房市政策調控下，也讓淡水房市更健康。房產專家、台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，淡海新市鎮歷經長期的發展，還有2期要開發，又有實質自住需求與買盤，「屬於成本型房市區域，比較穩健，房價不易突然漲高」。
國內近年在房價高漲之下，價格親民的區塊還是吸引民眾目光，郭紀子說，淡水中古屋2字頭、預售屋3字頭，放眼國內許多區域，都屬於房價好入手的區塊，這幾年買氣都屬穩健，人口成長的速度也顯而易見。
郭紀子分享說，有認識一位有巢氏房屋的店長，他是三芝人，出社會後就進入房仲業，努力經營多年也賺到錢了，發展很穩定，主要是淡水、淡海新市鎮房價有吸引力，房市持續有需求性及買盤進入，這位店長繼續在淡水深入耕耘「也吃不完了」。
郭紀子表示，淡海新市鎮經過長期的發展，還有2期待開發，開發也需要時間，主要關鍵是此區域供給量體多，在房價親民的情況下，持續吸引自住客、首購族、小家庭等族群，「屬於成本型房市區域，比較穩健，房價不容易突然漲高，穩定發展及建設挹注之下，房價也有健康支撐」。
而近一年來全國屋齡5年以上中古屋的十大交易熱區，其中新北市淡水就排進全國第三名，近一年交易量超過2,500件，且淡水是新北市唯一中古屋平均購屋總價還在千萬元以內的行政區，若能接受通勤時間較久且想買在雙北地區的購屋族群，淡水是個可考慮的選項之一。