好房網News記者林和謙／新竹報導
竹科這陣子爆出裁員，雖然竹科管理局回應是零星裁員，但也已累積破百人遭裁撤，並已引起不小討論，會不會後續引發更大裁員潮？值得關注。而竹科多年來因科技業蓬勃發展與加持，造就新竹地區房市頗熱，如今裁員事件發生，房市也恐慌嗎？永慶不動產新竹科園加盟店陳紹慶店東指出，其實目前房市屬於偏買方市場，不少竹科人有自住、置產需求者，依然是理性評估整景氣循環，且勇於進場看屋、購屋，並未因而退步。
過去2、3年科技業獲利表現相當不錯，當時可說是科技業「超級景氣循環」，台經院專家表示，但去年開始隨著全球主要國家、台灣央行連續升息，整體經濟表現下滑、市場需求較弱，導致科技業營收也下降，今年全球總體經濟較不穩定，整體景氣不如前兩年，科技業、半導體業處於「庫存調整、去化期」，市場需求較疲弱，都影響到科技大廠營收，今年與去年相較，預估國內科技業整體產值將衰退1成。
陳紹慶指出，有些科技業過去2年因景氣佳、獲利好，而可能過度投資，如今整體景氣下行與變化，確實會造成科技大廠壓力，從今年8月初至今的股市呈現下跌現象，也可嗅出一些端倪，這樣的現象確實會造成竹科房市較為保守的情形。
不過陳紹慶說，現在房市有利空因素存在，屬於買方市場，因此真的有自住、長期置產需求者，現在反而是適合進場的時機，會有比較大的議價空間，並可談到更好的條件。他表示，新竹地區目前有賣屋需求的屋主，過去房市不錯時、可能開價都高於區域實價登錄行情，但現在他們也願意調價符合區域行情，確實更容易去化。
陳紹慶指出，不少有自住需要的竹科人，他們會理性看待如今的景氣表現，推估是短期的景氣循環，所以他們仍勇於進場看屋，有符合其需求又不錯的產品，他們多會直接購置，並不會猶豫及恐懼。且中長期來看，新竹因為有科技業的產業能量、未來發展看好，且科技人收入不錯，對房市、股市又有其精準判斷與眼光，因此對於當地房市來說，都極具支撐力與前景。