好房網News記者徐沛琪/綜合報導
勞動部調查15至29歲青年勞工就業狀況,顯示其平均每月薪資為3萬4019元,34K繳完房租、生活費,存款也幾乎歸零,不過聯徵中心統計近5年趨勢,20到30歲購屋的年輕人比例卻不減反增,尤其2022年貸款購屋更是達15%;全然靠自己買房很辛苦,有富爸媽幫忙又何嘗不是件幸福的事呢?一名網友卻不這麼認為,要得到贊助可是有條件的。
原PO發文描述,已經步入30歲,心裡多少有想要買房的心態,恰巧父母也願意贊助,不過他們提出的條件像是備份2把鑰匙,兩個人分別有一把,或是讓母親每周一天來家裡睡。雖說現在是單身,但被身邊已有家庭的朋友勸退,可想而知會有諸多尷尬問題,或是乾脆規劃長輩房,讓他們隨時都能來睡;想問大家該抱著有人出錢什麼都好的心態嗎?
貼文一出,隨即引起網友熱議,稱「他們幫忙出,房子就是他們的」、「免錢最貴」、「買房就是象徵完全自主獨立」、「千萬不要,根本情勒」、「拿他們的錢就是會被受限,未來要賣還要問」、「很缺錢就同意吧」、「如果確定要留長輩房或固定來住,要考量一下未來另一半狀況」。
有人則冷靜分析,跟爸媽借100萬,自己戶頭就要有100萬,一旦有不合理要求就把錢還給他們;就算爸媽沒出錢,這些也是很基本的,真要解決的方法很多,比如來之前稍微傳訊息等等,要不要做而已。
品嘉建設董事長胡偉良曾投書好房網名家,點出年輕人能真正想靠自己能力,去支付全部房款的比例上已經愈來愈少,進一步分析他們想法。首先,有父母贊助買房的「幸運族」, 覺得繼承父母的房子可能要等60、70歲以後,不切實際,因此寧可請父母贊助。
原生家庭在非都會區的年輕人,通常在非都會區的房產需求不強,甚至乏人繼承,「這群人最苦命」,一切都得靠自己,如果留在城市裡工作,他們就得面對高不可攀的房價,在高房價的捆綁下,財務上很難脫困。
胡偉良指出,估計「以積極推老屋改建解決當前房價過高的問題」最為可行,但是可以預見的是,除非政府的房產政策有所調整(如,進一步放寬容積率、獎勵上限),否則未來改建,在興建成本不斷增加下,原地主可分回的將愈來愈少,這也是民眾在考量老屋改建時應該有的認知。