史上最慘房東！520萬買店面出租後竟被「改造成公廁」　屋主震怒：真是晦氣

買完店面後將店面委託商管公司出租，竟意外發現被改造成公廁會是什麼樣的心情？廣西一名男子花費120萬（折合新台幣約520萬元）全款購買兩間店面，原以為可輕鬆享受出租收益，卻在一年後發現店面竟被改建成公廁。這一發現讓他感到極度震驚和不滿。

▲ 男子買下店面出租，豈料竟被改造成公共廁所。（圖／翻攝自福州新聞網微博）

綜合陸媒報導，據了解，為了省心該名男子將兩間面積各102平方米的店面委託給商管公司統一管理出租。該公司向他承諾，前兩年的租金標準會是總房款的5%。即便這樣的月租金僅為2500元（折合新台幣約1萬元），明顯低於當地的平均水平，男子也選擇信任。不幸的是，當男子一年後偶然經過這些商鋪時，卻發現它們已被改建成男、女兩間公廁。這讓他非常生氣，並立即找到商管公司，要求恢復店面原狀。但公司卻以「未約定不能改建成廁所」為由拒絕。

男子對此極度不滿與生氣，對商管公司提出訴訟，法庭判決該公司違約，要求拆除所有廁所裝修並恢復店面原狀。商管公司不服上訴，但二審仍維持原判。事件引發網友熱議，多數人表示支持男子，認為應該申請強制執行。不少網友指出，這起事件揭露了「售後包租」模式的風險。該模式背後的最大受益人通常是開發商或其大股東。

房地產專家也警告，「售後包租」這種看似吸引人的商鋪出售模式，實際上存在巨大的風險。如果開發商資金鏈斷裂，最後損失最大的還是購房者。

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