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獨立車位最好停?眼尖網友揪「規劃怪怪的」 專家:合約應寫清楚

好房News/ 2023.09.02 18:09
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
買房挑車位是大學問,一般人對獨立車位喜好度高過相連車位,可以較不擔心卡到隔壁車輛,不過近日一位網友請益獨立車位,被眼尖網友發現圖面不對勁之處。
 
一名首購族在PTT上表示,準備購買預售屋,但在車位挑選上有點疑慮,代步車是小台的Volvo。業代推薦他44號(紅色標記處),是個一邊牆一邊柱的標準獨立空間車位,寬2.5公尺、長5.5公尺。
 
停車場。示意圖/好房網News記者嚴鈺雯攝
停車場 停車位 平面停車場。圖/好房網News記者嚴鈺雯攝
原PO曝車位平面圖,業代推薦他44號(紅色標記處)。圖/翻攝自PTT
原PO曝車位平面圖,業代推薦他44號(紅色標記處)。圖/翻攝自PTT
 
網友看了紛紛發表意見,多數人認為位置不佳,「業代一定看你不爽,駕駛跟副駕都出不來」、「一樣靠牆,048都比這個好」、「好慘」、「你那位置只比角落車位不能倒車入庫的那種好一點點」、「44頭朝內是ok」、「這車位出不出得來是其次,要出來下坡車輛完全在死角真的危險」、「30、31、38優先,39、49次之,但好位子就這幾格,爛位子勢必要有人吞,如果你買的戶別樓層坪數不是比較貴的,應該只能吞了」。
 
另有眼尖網友發現圖面怪怪的,「仔細看圖,每個獨立的車格畫線跟柱子或牆貼緊緊,都沒有預留才奇怪吧?」、「牆壁緊貼車位喔,如果有間隔都會畫」、「問看看代銷,寬度是不是真的跟車位一樣大,通常都會空間大於線的位置,獨立車位減少與人的風險」、「車位其實蠻難選的...越來越多奇葩的規劃。最好問一下想一下各樓層的機房與管線佈置。其實有很多要考慮,但多數人只看停車進出和電梯距離而已」。
 
景文物業管理機構董事長郭紀子認為,該車位迴轉空間很好,但要注意避免「不是柱子,就是牆壁」擋住的問題。面對此種狀況,建議在契約約定清楚,確保停車位為寬2.5公尺、長5.5公尺,同時,事先問清楚也在契約約定,柱子及後側牆壁設計的寬度,以對照常見車體尺寸。

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