中國房產地雷沒完沒了 寶能地產股權慘遭凍結

商傳媒｜記者穆大／綜合報導

中國房產危機野火燒不盡，綜合中國媒體最新報導，深圳寶能投資集團（寶能集團）旗下的寶能地產股權遭到法院凍結，金額高達100億人民幣（約新台幣444億元），凍結期限為3年。實際上，法院執行的對象是寶能地產旗下的「寶能城市發展建設集團有限公司」，而寶能地產是其唯一股東，擁有100%股權。此噩耗猶如在岌岌可危的中國房地產業再度投下震撼彈。

報導指出，寶能集團目前正處於資金流動危機之中，寶能地產在過去兩個月已經兩度遭到股權凍結，此次股權凍結將持續至2026年8月6日。「寶能地產」和「寶能城發」為寶能集團綜合開發業務的核心平台，目前均陷入困境。追溯過往，其實寶能集團早在2021年起，便已陷入資金流動性風險困境。

據澎湃新聞報導，除了寶能地產的股權凍結外，寶能集團董事長姚振華持有的3億元集團股權，也在15日遭到凍結，凍結期限長達3年，直至2026年8月14日才解除。

報導指出，姚振華日前在寶能集團2023年經營工作會議上表示，將持續推進「流動性困難化解」工作，推動理財兌付、資產處置、融資展期及債務優化重組等工作取得重大的階段性成果。不過會議後，寶能集團陷入資金鏈緊張，甚至開始拖欠員工薪資。

7月31日，姚振華在深圳遭到一些集團員工圍堵，抗議集團拖欠薪資。據悉，帶頭圍堵的正是寶能汽車其中一名副總裁，這些事件讓寶能集團所面臨的困境無所遁形。房地產曾是中國經濟的火車頭，如今連環暴雷猶如失速列車，後續恐怕還會引發一連串骨牌效應。