好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房除了房價、格局、屋況等內在條件要考量外，對居住環境帶來正負面影響的設施或店家，也是一大重點，若買到的房子附近有「嫌惡設施」，未來在生活上恐怕會相當頭痛！房產名嘴Sway在臉書粉專上分享18種「隱性邪（嫌）惡設施」，呼籲民眾在買之前一定要仔細觀察，「千萬不要委屈自己了！」
買房前應仔細查看房子周圍環境，避免影響居住品質，Sway先前在臉書粉專上分享，買房族應注意的18種「隱性邪（嫌）惡設施」，並提到一些解決方法。他也強調「隱性嫌惡設施許多是在地人才知道的小秘密，買一間房子要價一、兩千萬，有時候知道都晚了，最好先知道，千萬不要委屈自己了！」
1.瀝青廠
住在該設施附近較容易聞到異味，且隨著季節風向改變，不同方向的住戶都會聞到。
2.有廣告大燈的停車場
Sway分享友人的經驗，「朋友家附近有一個停車場，可能想要吸引人家租他的車位，晚上有一個很亮的燈亮著，被照到的鄰居都很煩。」
3.焚化爐、煙囪
像是北市科北投的焚化爐、龜山A7華亞科技園區的煙囪等，Sway表示只要下雨或是有霧，就會排放廢氣。
4.有毒癮的鄰居
不論是安非他命或大麻，味道飄進鄰居家必定是嫌惡設施，不過這點可以透過報警處理。
5.化糞池
雖然現在糞水都是接到公管，但最終還是會集中到一個區域處理，像是八里、淡水都有化糞池，若遮蔽措施沒有做完全，味道很容易散播出來。
6.飛機航線
飛機航線下方的房子動不動就聽到飛機很大聲，以台北市來說，大同、三重、內湖、南港區的房子好壞關鍵就在航線，除非隔音做得很好，否則一定會很吵。
7.垃圾、大型家具集中區
有些社區或區域會有垃圾集中區、大型家具丟棄區，它們旁邊的房子容易有面貌不佳的狀況發生。
8.正在蓋的建案旁邊
建案也是嫌惡設施，「動不動就有天坑，不然就是公安意外，不是就是吊臂砸下來，還有鷹架砸到人家天花板。」Sway表示，這種情況就要隨時準備報鄰損，因為如果沒修好，建商就無法拿到使照。
9.太陽能設備
全國部分建物要裝太陽能板，但像是北部地區沒什麼太陽的情況下，就算裝了幫助也不大，反倒是浪費錢。
10.住家1、2樓
公寓2樓就是汙水管、排水管的轉彎處，如果馬桶、水管阻塞，也是從2樓開始；1樓則是有很多蚊蟲，且特別潮濕，長輩長期住下來容易風濕，因此一定要放除濕機，外面還有排水管，味道不好聞。
11.鴿舍
如果遇到有鴿舍的鄰居，「都是地方惡霸、地方仕紳」，也只能請里長、議員、立委對其處置。
12.桶裝瓦斯行
尤其是瓦斯桶數量多的要特別注意。
13.樓下是機車行
只能期望機車行在修車數量不要太多，否則會很吵且都是機油味。
14.里長辦公室
里長辦公室藏有兩種嫌惡設施，一個是辦活動，另一個是喇叭，尤其是廣播的時候，住在喇叭旁的住戶，就容易感到吵雜。
15.里民活動中心
該設施就是拿來辦活動的，有時聲音難免會比較大聲，只能多加善用它。
16.公寓頂樓加壓馬達
如果馬達壞了就是嫌惡設施，「『嘎啦嘎拉』吵死了」。
17.公園第一排
有遊樂設施的公園會吸引小孩，但若常有尖叫聲又跑跑跳跳的，住在面公園的住宅也是會聽到聲音的；如果是相約跳土風舞的長輩，有的會裝擴音器，有的甚至會拿麥克風唱歌，即便公園是大家的，在家也不能好好休息。
18.名人家
狗仔很喜歡守在名人的家附近，長期下來自己也會覺得很困擾，「如果正好你不該出入卻又出現，被拍到就死定了。」