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千人瘋搶48戶!一坪95萬「皇翔來青」新北最貴社宅:菜市場攤商大贏家

好房News/ 2023.07.31 21:39
好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
新北市地段最精華、最貴社宅「皇翔來青」,新北市財政局分回戶首波釋出48戶,其中套房型20戶、兩房型28戶,月租金從套房最低1.23萬元到兩房最高2.5萬元不等,沒想到吸引1011件申請、886人符合資格,搶僅有的48戶,讓財政局趕緊再次釋出151戶。據悉,首波不少都是無財薪紀錄的板橋菜市場攤商申請。
 
位於新板特區旁的小豪宅「皇翔來青」,地段相當精華,最新實價登錄顯示,今年5月的23樓套房每坪成交95.66萬元,總價1720萬元,讓「皇翔來青」成為新北最貴社會住宅。由於地段精華,日前釋出的48戶社宅,竟吸引高達886位符合資格的民眾競爭抽籤,並在18日完成抽籤,這也讓市府追加該社區社宅戶數。
 
「皇翔來青」一坪成交95萬,堪稱最貴社宅!更引爆千人申請搶屋。圖/新北住都中心提供
新北市板橋民權青年社會住宅招租,18日已完成電腦抽籤,抽籤結果可在新北住都中心官網開放查詢。圖/新北住都中心提供
 
新北市住都中心經理林士森表示,由於社宅有分一般戶與優先戶,家戶所得有一定限制,比較特別的是,不少是板橋在地菜市場攤商來申請的;相較一般戶,優先戶有加分條件,加上租金是市價64折,且最長可租12年,因此相當熱門。
 
林士森說,財政局分回的「皇翔來青」戶數共235戶,市府規劃的社宅集中在4至12樓,首波中籤選屋將在9月初,由於申請太踴躍,目前已同步再釋出36戶一般包租代管社宅,以及第二波151戶社宅,等於市府全數分回戶都拿來做社宅。
 
據悉原本財政局也有評估公開標售,最終仍以只租不售為原則。但此舉,也讓「皇翔來青」所有權人頗有微詞,在Google評論上就有人分享,銷售人員沒告知低樓層是社宅,整體環境令人擔心,價格與品質有落差。

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