首購族福音！新「青安房貸」8月起下殺至1.775%

商傳媒｜記者金政美／整理報導

行政院拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，由政府加碼補貼1碼，利率下殺至1.775％，貸款額度從800萬拉高到1000萬，年限也拉長到40年。新舊貸款戶均適用，但轉貸戶不適用。

圖片來源：行政院

財政部指出，央行自去年3月起連續5度升息，累計升息3碼，但青安貸款利率減半碼調升，因此有較低利率優勢。

未來的利息總補貼，以3年為期約75億元，其中25億元將由國營行庫吸收、另50億元由住宅基金補助，盼能有效引導房價下修、合理化，並降低房貸族的負擔。

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財政部於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由八家公股銀行以自有資金辦理，截至今年6月底止，已協助無自有住宅家庭購屋超過34萬戶，核貸金額達1.43兆餘元。

圖片來源：行政院

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為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，行政院通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，預計自今年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼1碼，所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

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專家認為，在高利率、高房價的環境下，這樣的專案條件相當吸引人，確實可以提高小資族、首購族買房意願，但核貸仍有相關限制，申請時必須留意。