(中央社訊息服務20230616 12:53:34)
近年來「軌道經濟」一詞始終是房市的焦點，被眾多專家學者視為「用車站、路線串成的珍珠項鍊」，不僅有助於串聯鄰近區域的生活圈，有效增加區域間的流通性，更能促進周圍商圈蓬勃發展，不論對於長期置產或自住買盤都具有強大的磁吸力；根據統計，光是2022年，包括捷運聯開案、公辦都更、BOT及地上權等政府公部門招商案，就估計將吸引高達約2,667億元的民間投資投入，其中與TOD大眾運輸導向發展（Transit-Oriented Development）相關的開發案就佔逾9成，接近2,400億元，顯示軌道經濟的確成為了台灣城市發展的重要指標脈絡。
而在新北市目前發展最夯的「大都會水岸特區」，更將迎來環狀線北段Y19b站與捷運A2a預定站兩大軌道經濟節點。其中的Y19b站位於疏洪東路三段與中興路二段37巷交叉路口處，加上新北史上最大規模都更案「三重綠藝之丘」、「TOD擴大三重都市計劃」、三重CITY LINK等重大建設加持，根據房仲業者統計，已帶動周邊房價年漲7％左右，後市預估更是驚人！若再加上未來出入口設在二重公園的捷運A2a預定站，雙重軌道經濟議題將更加推升置產價值。
除了軌道經濟的蓬勃發展，「大都會水岸特區」更直接面迎廣達424公頃，全台最大的「新北大都會公園」，光是2020年全新開幕的「熊猴森樂園」就佔地4公傾，除了全區共有31座大小型溜滑梯、100多組遊樂設施之外，更是全台最大全齡共融的堤坡滑梯樂園；加上68座多功能運動場地、24公里環狀自行車步道等，完整複製大直水岸的增值模式，讓周邊區域成為雙北家庭追求生活品質與未來資產價值的熱點，更讓具備水岸第一排景觀優勢的個案人氣居高不下。
其中正位於水漾路二段上的「萊茵水花園」除了坐擁大都會水岸公園第一排豪景的永久視野，過個馬路就是大都會公園永久綠地水意休閒場域，距離未來捷運A2a預定站更僅需步行大約3分鐘左右，享受一站串連雙捷運三重站、2站6分鐘左右直達北車國門與台北雙星等軌道經濟優勢；在717坪三面臨路方正基地打造的黃金級綠建築與智慧建築雙認證，符合成為未來住居趨勢；加上引進新美齊物業團隊、CNFlower團隊規劃空間花藝、與B&B Italia義大利頂級傢俬，這些眾多個案所沒有的美學生活團隊，進駐社區提供高質感服務，自然成為區域內備受矚目的指標個案；「萊茵水花園」18 - 30坪規劃1 ~3房，親民親河加上永久棟距的稀有景觀頭等艙，價值只會越高，現在輕鬆「首付7%輕擁水岸首排」。
萊茵水花園 預約專線：02-2988-8989 接待會館：新北市三重區水漾路二段（三重公園旁） 官方網站：https://rhine-river.tw/