建案凍未條 自砍房價留客
好房News/
3 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」已連5綠。住展雜誌企研室經理成采錡表示，4月風向球分數小跌一跤，是因為3月新建案市場推案大舉放量，儘管4月推案量也不低，仍較上月少一千多億元。
成采錡表示，隨著北台灣房市買氣小幅回溫，日前放緩推案步調的業者也重新踩下油門、推出新案，然而今年北台灣待售住宅建案數量已連續三個月上升，並在4月底逼近1200個，建案正面臨越來越大的競爭壓力。
住展雜誌指出，4月新建案市場人氣、買氣同步上升，顯示房市基本盤仍穩固，當市場上有好產品釋出，消費者仍願意出手，如新北板橋、新莊近期都有個案，因屬於區段難得供給或區內相對低價，銷售表現突出。
成采錡表示，雖然在營建成本壓力下，仍有建案堅持價格，使4月平均議價率僅約10.66％，不過市面上開始有業者喊出宛如蜥蜴斷尾的「不議價」銷售模式，搶在買方殺價前，業者先一步自砍價格，目標在建案預留的降價空間內，讓買方覺得「已經撿到便宜」，提振建案銷量。
相關新聞
（有影片）／500元就能查封建案？前永靖鄉長控「假合約」變假債權
觀傳媒
9 天前
支付命令遭濫用？前鄉長李詩焱控假債權掏空建案
創新聞
9 天前
交通與機能已到位 新屋大型建案鎖定首購市場
網路地產王
14 天前
補助不該成為漲價藉口 花蓮要用透明房價留住旅客信任
創新聞
20 天前
猶他州房價居高不下 逾九成租屋族難擁房
商傳媒
13 天前
國內油價「凍」未條 汽柴油飆漲0.7、0.6元
卡優新聞網
12 天前
高雄觀光局攜手近百家旅宿業者 強化訂房、房價管理打造安心住宿環境
News586
9 天前
台北高房價下誰最熱賣？永慶房屋揭十大熱銷社區 7個都是國宅
匯流新聞網
11 天前
從單案到多院所合作：矯正代工平台為什麼需要標準化又保留客製
潮健康
11 天前
房市冷到「腳趾斬」房價卻死撐！買房族還要等？何世昌：Q4鬆綁機率逾8成
住展雜誌
11 天前
萬大線通車倒數 萬華及中和因需求不同，房價出現分化
理財周刊
9 天前
房市冷「這2區」卻逆勢熱賣！一年交易雙破2000件 3字頭房價吸買盤
住展雜誌
14 天前
環科AI電源出貨強勁 EPS上看4元 股價留意50元關卡
理財周刊
15 天前
不只拿來曬衣服！台中建案夯「陽台種樹」 後續防水、養護成關鍵
住展雜誌
16 天前
美國房市降溫：奧斯汀、坦帕房價領跌，全國掛牌價連十月下滑
商傳媒
14 天前