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龜山買房首選A7?「1原因」讓全網喊NO:「這2處」更適合

好房News/ 2023.03.26 19:08
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
想在桃園龜山買房,應該要往哪處找?一名將從台中搬到龜山的網友,日前就在PTT請益龜山地區的住宅環境,原本首要考量是A7重劃區,但當工作地點曝光後,眾人直指A7不是首選,認為還有更適合的地方。
 
這名網友說明,目前跟太太、小孩住在台中北屯安靜住宅區,最近因個人因素必須搬到桃園龜山,考量家人都偏好清幽的環境,也喜歡路大又直、有公園綠地的地方,因此搬到龜山也想找重劃區,工作地點則是在山鶯路上,並強調買房目的是自住,詢問龜山是否有適合以上條件的區域?
龜山A7重劃區。圖/好房網News記者黃芸涵攝
龜山A7重劃區。圖/好房網News記者黃芸涵攝
談及在龜山買房同時又要有清幽環境,不少網友推薦A7重劃區,「只看龜山,A7應該是最好的」、「龜山找住宅區可以往A7捷運站那個區塊去看」、「便宜就A7治百病」、「A7還有捷運可以搭好多了」;但反推的網友則認為,A7距離原PO工作地點山鶯路太遠,交通也是一大問題,「山鶯路跟A7完全不是同個龜山」、「有人盲目推A7傻爆眼」、「A7是開車交通地獄,其他都OK」。
 
不建議買A7的網友也另推桃園車站附近或鳳鳴重劃區,「在山鶯路上班感覺可以考慮鳳鳴重劃區」、「選擇鳳鳴特區在山鶯路5分鐘路程,掛新北門牌」、「在山鶯路的話推薦往桃園市區(火車站附近)、鳳鳴或八擴」、「山鶯路旁是桃園後站,生活機能也不錯」、「認真建議看桃園區,火車站前後或大有、小檜溪都不遠」、「桃園前後站方便,清幽可以往虎頭山那邊看,近青溪國小學區不錯」。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,A7當地本就主打自住客,雖屬熱門重劃區,但機能還有加強之處,通常要到龜山舊市區或是林口長庚區塊,才會有較強的生活採買特性,再加上與市區連結的交通等,都有房價走高的限制性,不易吸引換屋或高總價的購置方。
 
至於鳳鳴重劃區,陳炳辰認為,鳳鳴重劃區雖有一些建設話題,不過仍屬於較外圍新興區塊,眼見現在有些區域投資客群恐想脫手,想購屋者要謹慎觀察、不要追高,建議要冷靜觀察及比較。

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