南市1/18永康新設鹽行國中區段徵收土地順利標脫5標6筆

【大成報/記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局今(18)日上午辦理永康區新設鹽行國中區段徵收區土地第一次標售作業，計有5標封參與投標，共標脫5標6筆土地，總標售金額為11億648萬餘元，溢價率21％，標售所得價款將先償還部分開發總費用。

地政局說明，本次標脫土地由臺灣金聯(股)標得2標3筆，中國信託資產(股)標得2筆，李姓自然人標得1筆，其中標脫單價最高為永康區平道段161地號每平方公尺16萬8,461元，亦為標脫面積最大土地。

臺南市長黃偉哲表示，本次土地標售鄰近永康交流道，區位優越及成熟，受到各方廣泛的詢問與關注，希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。

地政局長陳淑美表示，綜觀本次標售結果，本次區段徵收區土地推出8標9筆土地，共計5標6筆脫標，顯見受目前升息、營建成本高漲及政府對營建業選擇性信用管制影響下，市場觀望氣氛濃厚；未來臺南市政府地政局仍會以多元土地處分方案，適時以標售、租或設定地上權方式調節開發區土地，以便償還開發成本，併同時增加市場建地供給及市府掌握土地資源，同時增添地方建設。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：臺南市政府地政局網站(網址：http://land.tainan.gov.tw/)。地政局表示，本次標售土地位於永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區，其總開發面積為57.68公頃，公共設施占25.71公頃，營造舒適宜人的廣場、停車場、人行道及鹽行國中等供市民朋友休憩、活動環境，又永安路已由原有20米拓寬至40米，搭配安南區北外環道路通車，向北至長和路匝道可通行至南科樹谷匝道，建構完善交通路網。