好房網News記者呂詠柔／綜合報導
財政部預估今年稅收可望超徵4500億，外界期盼還稅於民，而總統蔡英文在元旦談話中提出4大目標，其中補貼房貸族的政策引發議論，有民眾就認為政府此舉恐助長房價，房產學者則直言，當前的問題正是高房價，呼籲政府應「直球對決」才是正途。
近日政府規劃要將多徵收的稅收補貼首購族的房貸，引起不小反彈聲浪，就連政治大學地政系退休教授張金鶚也在臉書直呼「笨蛋」，認為目前房市最大的問題就是「高房價」，直接面對並解決才是真正解方。
張金鶚提出5大觀點，首先就是面對當前不合理的高房價，若是現在補貼首購族的購屋房貸，鼓勵自住客進場購屋，「不是更支撐了不合理的高房價嗎？」
其次，現在的房市反轉低迷之際，原本要降的房價，此政策一出，「這不是也間接鼓勵建商不用降價嗎？」
同樣，投資客原本被套牢的壓力，這也讓投資客可以順利轉手給首購族，「間接助長投資嗎？」
更進一步，首購族為了些微的房貸補助，而犧牲未來可能更多的房價下跌，「是否得不償失？」
最後，如此用全民納稅多徵收的錢補貼首購族房貸，是長遠持續可行的政策嗎？首購族未來若沒有補貼，甚至利率持續上升而還不起房貸，誰該負責？
張金鶚強調，解決高房價的根本之道，就是抑制不當的房市投資炒作，當前首要工作就是儘速通過「平均地權條例」。另外，政府應立即進行「稅制改革」，提高非自用房地的持有成本，不但可以抑制投資炒作，也可以促進房地的有效利用，「人民的眼睛是雪亮，不是笨蛋」。
不過內政部代理部長花敬群則在臉書解釋，「政府提出購屋者補助的政策內容，主要是針對一定所得水準以下，貸款餘額一定範圍內，『已經買房』且僅擁有那一間貸款中房屋的家庭」，因此完全不會有鼓勵買房，也不會減輕房價下修壓力，而是讓已經在辛苦繳納房貸的家庭，減緩利率上升對基本生活的衝擊。