匯流新聞網記者王佐銘／台北報導
黎明幼兒園昨（10）日被媒體踢爆已成為加水站，且仍霸佔著1800坪土地無法拆除違建。對此，已有不少專家、學者站出來分享其看法，更直指：「重劃蟑螂將影響整體開發！」
財經專家黃世聰在臉書貼文指出，過去集結社運人士喊著士地正義、維護幼兒受教權口號的林金連，名下沒有任何土地，違建卻長達16年不被拆除。台中市府地政局重劃科長陳芸宏已證實林金連早在重劃前，就將幼兒園坐落多筆土地移轉出售，並經法院判決分配成果確定在案。「然後，沒有然後了。」
黃世聰表示，林金連和重劃會在法院告來告去，林金連騎車撞林佳龍，林金連總統府前陳情，三代務農的地主空有權狀，就這樣等了16年，仍然拿不回祖先留下的地。
黃世聰痛批，所謂的法治國家，公平正義在此案豈不笑話一樁，憲法確實強調政府要保護民眾的所有權與生存權，但因為社運人士或民粹操弄，法院和市府投鼠忌器，不願正面處理問題，一昧偏頗現住民眾的抗議而妥協，那真地主要向誰討公道？
除了財經界對此感歎，逢甲大學土地管理學系教授陳建元也以都市計畫的角度，在報刊發表維護都市公共利益，不可妥協釘子戶與重劃蟑螂的文章。
陳建元認為，18世紀的學者亨利喬治，就曾質疑土地私有制是否真能帶來進步繁榮？他看到土地私有制固然有好處，能促使人們更努力發揮土地效能與保護土地資產；他也看致命缺點，就是土地並非一般財貨，具有獨一無二的特質，土地私有制等同保護獨佔土地的權利，所有權人可以排除比他更有能力使用土地的人，也可以漫天開價換取他的獨佔權利。
「釘子戶造成社會進步的擋路石！」陳建元以美國為例，聯邦政府曾估算因釘子戶造成數兆美元的損失，延宕諸多公共建設，更指以前台南科學園區設置之初，台積電廠區旁曾有傳統養雞場的存在，進而影響了台積電的良率，我們是否要因養雞場較早存在，而讓產值高的多的台積電離開?
陳建元也以法理的角度分析，憲法確實強調政府要保護民眾的所有權與生存權，但憲法同時強調為公共利益，私人所有權也必須受到限制，若過度遷就少數所有權人或現住者的權益，反而造成社會整體更大損失。
陳建元認為，政府現在推動的都市發展，不可一昧偏頗只重視保護土地私有產權，或鄉愿式地對於現住民眾因為感情還是遷移不便的抗議而妥協，更不能屈服於他們獨佔特殊區位而開出的天價。
陳建元強調：「以往的文林苑事件，以及現在的黎明幼兒園，都需要公權力打破私有制帶來都市發展的制約與箝制。」
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照片
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