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連4升!央行宣布升息半碼 房貸利率破2%

商傳媒/[email protected] (商傳媒 SUN MEDIA) 2022.12.15 17:51
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商傳媒|綜合報導

美國聯準會週三(14日)宣布升息2碼,台灣央行接棒於週四(15日)舉行第四季理監事會議,會後由央行總裁楊金龍宣布政策利率調升半碼(0.125個百分點),重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別調整為年息1.75%、2.125%、4%,自本年12月16日起實施。

央行表示,綜合國內外經濟金融情勢,考量近月國內CPI年增率回降,惟全年仍將高於2%,明年可望降至2%以下;明年全球景氣走緩且下行風險續增,影響國內出口與投資動能,預期國內經濟成長降溫。因此,理事會認為調升政策利率、持續緊縮貨幣政策,有助抑制國內通膨預期心理,達成促進物價穩定,並協助整體經濟金融穩健發展政策目標。

國內消費者物價指數(CPI)年增率趨降,至11月為2.35%;惟不含蔬果及能源之核心CPI年增率仍高,為2.86%。今年1至11月平均CPI年增率為2.97%,核心CPI年增率則為2.60%。央行預測本年CPI及核心CPI年增率分別為2.93%、2.59%。

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受到央行升息影響,房貸利率將突破2%,房貸族壓力山大。圖片來源:畫面翻攝自網路

至於房貸族關心的利率問題,根據聯徵中心資料統計,整體房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%,今日再升息半碼,加上今年累計已經升息0.5%,則此季升息後利率,未來會超過2%。以貸款1000萬元30年期本息平均攤還試算,試算今年升息前房貸利率1.375%,每月還款金額為3萬3915元,升息半碼後,再加上先前調升的0.5%,則房貸利率會到2%,每月還款金額會增加到3萬6962元,較今年升息循環前每個月多出3047元,一年多出3萬6564元,等於多繳一個月的房貸。

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