好房網News記者林和謙／桃園報導
「以整個北部＋新竹地區來看，桃園的房價有一定吸引力，青埔就是其中一個區塊！」永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長說道；以台北市、新北、桃園、新竹縣市這些區域的房市熱門區域來觀察，桃園地區整體房價確實更具優勢，也是近年移入桃園居住及買房民眾大增的主因之一。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖表示，像是桃園青埔擁有高鐵優勢，到新竹非常快，加上住宅新案房價比新竹便宜，近年吸引不少竹科工程師到青埔買房。
身為六都之一的桃園市，近幾年來移入人口明顯增加，近五年來增加超過20萬人，加上有豐富產業、公共建設多元、捷運工程持續，還有宜居的環境，以及多個重劃區開發、吸引建商進駐推案，房價又比雙北、新竹親民，都讓桃園房市話題熱；其中青埔就是高度討論區域之一，未來建設也不斷，包括桃園國際會展中心、市立美術館及兒童美術館、亞州矽谷園區...等。
蔡君宏指出，觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市這幾個北部區域，當中的房市熱區的預售屋、新成屋行情，台北市動輒單價百萬以上，新北也要7、80萬元，新竹市關埔、竹北高鐵特區目前預售案單價多來到破6字頭，甚至出現70幾萬的案子，而桃園青埔具備高鐵優勢，單價平均4、50萬，真的是「房價凹陷區」，對不少竹科人有吸引力。
蔡君宏提到，實際走一趟新竹，會發現青埔不少建案廣告出現在新竹市、竹北等房市熱門區塊。黎采靖說，包括新竹關埔重劃區、竹北高鐵特區都可見青埔的推案廣告，確實近年到青埔買房的竹科工程師趨多，是建商想積極吸引的客群。
黎采靖指出，多數竹科工程師仍會選擇在新竹買房，因為上班更方便，也有地緣性，而有一些工程師看中青埔不錯的居住環境又有高鐵便利性，坐高鐵到新竹真的快，且青埔房價確實更便宜，「在自住又兼具投資考量下，青埔房產未來增值性強也算吸引人」。
黎采靖表示，收入不錯的竹科工程師，加上年終、分紅，財務實力真的頗佳，買房對他們來說不難，主要是要挑到「真正喜愛的地段及產品」；她說，這一、兩年就有竹科工程師客戶，在關埔重劃區看了總價4千萬的大樓後，又去看了竹北的案子，最後選中知名豪宅建商在竹北的大坪數產品，總價6千多萬。