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北士科加持 北投預售房價大漲30%

好房News/ 2022.12.14 19:09
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
北投士林科技園區,今年推案大爆發,拉抬了整體北投區預售屋房價。根據台南市不動產估價師公會統計2022年1至7月與8月後的北市預售屋平均價格漲跌,台北市預售屋平均下跌了4.92%,但北投區卻逆勢漲了30.86%。
 
北士科為今年台北市推案最熱鬧的地方,除了知名建商國泰、華固、璞園、璞真等先後推案,選後也有不少案子啟動。新潤機構和甲山林集團聯手打造的「士科潤山」,就在7日舉辦開工動土典禮,並將在明年1月開盤。
 
台北市北投區因北士科推案帶動,今年預售房價大噴發。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
北士科預售。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
新潤建設董事長黃文辰表示,現在政府全力開發北士科,這是台北市第一座智慧城市新區,最好的科技產業、交通建設匯聚,就像新天母,吸引很多因交通不便的天母人移入。新潤非常看好這裡,在這共有三塊土地,「士科潤山」是第一塊,將成為區域指標。
 
甲山林集團董事長祝文宇指出,北士科是台北市最後一塊科技園區,關渡平原是台北市最後一塊開發素地,未來關渡平原開發後,承德路立足增值前景的建設軸線,直接受惠,如同信義計畫區忠孝東路的地位。
 
「士科潤山」先開工,預計2023年1月正式銷售。圖/業者提供
「士科潤山」開工動土。圖/業者提供
 
「士科潤山」是北士科指標案,基地面關渡平原、鄰近文林國小,規劃一層四戶、45至65坪,屬於換屋型產品,預計2023年1月開案。

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