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為了未來性每天通勤2小時?他在石牌工作竟考慮買「這裡」 網勸別想不開

好房News/ 2022.11.30 19:03
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
房價高漲,不少人為了配合房屋總價,又不想要屈就屋齡較高的建案,只能挑選離工作地點較遠的區域,但在這樣的情況下,生活品質自然也將大受影響。
 
一名網友在PTT上發文,提到自己想要在新北市購屋,自身在台北石牌工作,妻子則是在基隆工作,未來可能會換工作,不過工作地點不脫基隆、八里、淡水等靠近海邊的區域。不過兩人都有其他的購屋條件,男方不希望住在淡海新市鎮,女方則因為討厭菸味,希望房子能配置有當層排氣的設備,因此太老舊的房子並不適合。
 
竹圍站雖然是新北市門牌,但距離北投、士林的距離其實不遠。示意圖/好房網News記者黃芸涵攝
台北房市。圖/好房網News記者黃芸涵攝
 
目前原PO看上的區域則有竹圍及林口兩個地方,竹圍除了機能完整,不論是通勤到石牌或是淡水的時間也都只要20分鐘,不過因為成屋價格偏高,只能挑選預售屋,必須等上3年的時間,另外也因為周遭有不少建案正在推,也擔心未來的塞車問題;林口則是地段佳,選擇也多,未來還有持續上漲的可能,不過自己騎車通勤,來回的時間可能需要到2個小時。
 
兩個選項拋出,網友一面倒的選擇竹圍,表示竹圍的生活機能非常好,另外生活上空氣清新、悠閒,最重要的是又有地緣優勢;至於林口,許多人則不解為何會納入考慮,直言「林口離工作地太遠,不要想不開啊」、「三重蘆洲挑一個吧,都比林口好」、「兄弟別想不開啊,通勤時間林口塞車不輸新市鎮」。
 
不過為何會將林口視為選項之一呢?有網友也分析「買林口很明顯就是想買的物件,價格符合的只有林口」,也有通勤在林口及竹圍之間的網友分享表示「兩邊環境差很多但價錢接近,我之前買時竹圍還比林口貴,還沒幾間能挑,根本吞不下去」。
 
過去一年間,捷運竹圍站周邊房價的平均住宅成交單價為37.3萬元,其中大樓類型產品一坪平均為40.1萬,公寓則為32.8萬;至於機場捷運林口站周邊,平均住宅成交單價為37.1萬元,大樓類型產品平均單價為40.9萬,公寓則為31.9萬,兩者價格確實相去不遠,預售屋價格則落在3字頭至5字頭之間。
 
竹圍雖然是門牌是淡水區,不過距離台北市僅有一個捷運站的距離,和上一站的關渡站住宅平均單價45.4萬相比之下便宜了不少,全球居不動產情報室總監陳炳辰就曾表示,竹圍靠近北投、士林,但房價卻可打個六七折,雖相較為淡水高價區,也吸引買氣。
 

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