好房網News記者王惠琳／綜合報導
尼莎颱風雖未登陸台灣，但其所帶來的強勁雨勢對北台灣造成不小打擊，不僅有多處淹水、坍方，汐止伯爵山莊更慘遭土石流侵襲。民眾在購屋時除了房價、地點等考量之外，房產專家也提醒，在極端氣候影響下，居住安全也不能輕忽。
房產專家Sway在臉書上整理出幾種遇上天災時容易「出事」的房子，除了此次傳出災情的伯爵山莊與基隆七堵之外，點名汐止東勢街、新台五路等山坡地建案，過去都曾發生過土石流或淹水等狀況，直言「人永遠不能與大自然鬥，別再說你沒有選擇，這些山坡地住宅，出事前都不便宜，出事後你會對外說這裡很安全」。
這次也有不少淹水地區是許久未遭遇淹水，Sway認為，曾經有過每逢大雨必淹水的地區，即使房仲或鄰居告訴你已經幾十年沒淹，都別信以為真，「他們只是故意沒想起來，要不然，誰想要來呢」。
Sway也提到，河濱公園及滯洪池公園，本來就是河道或是積水池，「就是給淹的，景觀第一排在大雨時就是災情第一線，這是明知的風險，房價想加價，得賭一把，有時社區真的得準備船」。他也建議，若是真想購買這類有淹水風險的河堤旁社區，就要留意社區是否有做防水閘門，而且住戶得知道怎麼安裝。
另外他也提醒，不要住在高壓電塔附近，不論面對電塔或在房子背面，至少距離500公尺以上。而近期降雨頻繁，其實是老天爺正在幫忙檢查漏水，買屋前勤快到現場看屋，才能確知房子會不會漏水。